mundm-bautagebuch

Wir sind noch da... - Frohe Weihnachten und alles Gute für 2011

2010-12-23T21:06:00.000+01:00

Ja, uns gibt es noch. In den letzten Wochen haben wir dem Blog nicht so viel Aufmerksamkeit geschenkt, da es in unserem Leben noch ein paar wichtigere Dinge gab, die auch mal nichts mit dem Haus zu tun hatten.

Mittlerweile ist unsere Bauphase abgeschlossen und wir sind stolze Hausbesitzer. In der letzten Woche hatten wir unsere Übergabe. Es ist soweit alles reibungslos gelaufen. Mehr davon kommt in den nächsten Tagen. Aber so viel vorab: Wir würden gerne wieder mit Viebrock zusammenarbeiten.

An dieser Stelle noch einmal vielen Dank an:
unsere Familien, Freunde, zukünftige Nachbarn, den Bauleiter (und seinen Kollegen), die ganzen netten und hilfsbereiten Handwerker und viele weitere Menschen, die unser Haus zu dem gemacht haben, was es jetzt ist.

Post Nummer 50 - Aktueller Status

2010-11-03T21:26:00.000+01:00

Nachdem mittlerweile schon wieder einige nach neuen Infos gefragt haben, hier ein kleines Update.
In den letzten Tagen hat sich echt viel getan. Da wir jedoch zur Zeit sehr viel um die Ohren haben, konnten wir leider nicht regelmäßig die neuesten Veränderungen online stellen.

Innenausbau:
Die Handwerker der Firma Wendt haben sich letzte Woche im Haus ausgebreitet. Sie haben den Trockenbau im gesamten Haus und die Rohbau-Sanitärinstallation erstellt.
Die Elektriker der Firma Görtz haben die Rohbauinstallationen durchgeführt. Es sind ganz schön viele Löcher in der Wand geworden. Aber lieber heute ein paar Steckdosen zu viel als später zu wenig.

Außen:
Wir haben drei der vier Seiten bereits fertig gestrichen. Da die beiden Giebelseiten bereits geschafft sind, sind wir für die letzte Seite nicht mehr zwingend auf das Gerüst angewiesen.
Die Verfuger für unseren Klinker waren gestern da: Die Fugen sehen schone echt klasse aus, auch wenn wir sie bisher leider immer nur im Dämmerzustand bewundern konnten (Winterzeitumstellung sei Dank...) - langsam wird unser Haus zu einem richtigen Haus.

Innen:
Die Putzerkolonne ist zur Zeit im Haus. Gestern wurden die Giebelseiten aussen verputzt und heute der erste Teil innen. Der Putz sieht schon sehr glatt aus. Es ist schön nun endlich glatte Wände zu haben.

Was gibt es sonst noch Neues:
Wir waren ein wenig einkaufen und haben die Trittschalldämmung für das Laminat abgeholt. Zusätzlich haben wir im Internet Fugenlüfter, Briefkasten, Klingel und Hausnummer bestellt.

Ein kurzer Kommentar zu den Handwerkern:
Alle Handwerker, mit denen wir zur Zeit auf der Baustelle zu tun haben, sind immer sehr freundlich und auskunftsfreudig. Wir haben jederzeit die Chance Fragen zu stellen und bekommen auch noch die ein oder andere Anregung (sogar auch solche, die auch noch Geld sparen).
Vielen Dank dafür und für die wirklich tolle Arbeit.

Hier noch ein paar aktuelle Bilder.

Leider gibt es zur Zeit nicht noch mehr Bilder, da wir meist erst auf der Baustelle eintreffen, wenn es bereits Dunkel ist. Wir freuen uns also schon auf das Wochenende, wenn wir unser Haus endlich mal wieder in Tageslicht bestaunen dürfen.

Wir haben ein richtiges Dach.

2010-10-19T21:05:00.000+02:00

Gestern wollte ich nur kurz am Haus vorbeifahren um zu schauen ob alles in Ordnung ist. Aus der Ferne konnte ich bereits den Kran der Dachdecker erkennen. Die Jungs der Firma Hess waren schon fleißig.

Die erste Seite des Dachs war bereits gedeckt und unser Dachfenster schon eingebaut. Während ich kurz einen Kaffe für die fleißigen Jungs holen wa rging es schon an die andere Dachseite.

Ich bin dann mal auf Gerüst hoch in musste mir unser brauen Dachziegel mal aus der Nähe anschauen.

Vielen Dank an die netten Jungs von der Firma Hess. Sie waren echt super schnell und sehr freundlich.

Eigenleistung Teil 1

2010-10-13T20:11:00.000+02:00

Heute hatte ich Urlaub und habe den kompletten Tag mit dem Thema Hausbau verbracht.

Am Morgen hatte ich einen Termin mit unserem Elektriker. Es war ein sehr angenehmes Gespräch, aus dem ich noch ein paar Anmerkungen und Ideen mitgenommen habe. Jetzt warten wir mal auf das Angebot.
Am späten Vormittag habe ich mich mit dem Küchenvermesser am Haus getroffen. Er hat alle Wände vermessen und wird das Ergbniss nun an unseren Küchenberater übermitteln. Morgen haben wir einen Termin um die finale Küche zu planen.
Als ich heute Vormittag zur Baustelle kam, habe ich gesehen, dass die Strinbretter von den Dachdeckern schon montiert waren. Diese Chance habe ich natürlich direkt genutzt um die Bretter das 1. bzw teilweise schon das 2. mal zu streichen.

Einen Tipp für alle Viebrock Bauherren: Versucht das Streichen der Stirnbretter vor der Montage der Regenrinne usw. durchzuführen. Dies ersparrt euch eine Menge Arbeit.

Die Maurer waren auch sehr fleißig und haben den letzten Teil verklinkert. Jetzt haben wir schon den kompletten Klinker am Haus. Morgen werden wohl die letzten Maurerarbeiten durchgeführt.

Aktuelle Bilder - Es ist viel passiert....

2010-10-10T17:56:00.000+02:00

Die letzten Tage ist viel passiert. Da wir zur Zeit sehr eingespannt sind, schaffen wir es leider nicht regelmäßig den Blog mit neuen Infos und Bildern zu füttern.

Daher hier nun die neuesten Fakten.

Die Maurer haben diese Woche die Innenwände im Ergeschoss fertig gemauert und bereits mit dem Klinker im Erdgeschoss begonnen. Außerdem haben die Zimmerleute am Freitag schon den Dachstuhl gesetzt. Zwar haben wir noch keine Dachziegeln aber gestern wurde noch eine schöne rote Viebrock Plane auf unserem Dach angebracht.

Am Montag, also vor ca. 7 Tagen, haben wir von unserem Bauleiter erfahren, dass für gestern (also 6 Tage später :-) ) unser Richtfest geplant sei. Dies erforderte von uns natürlich noch ein wenig mehr Organisationstalent. Aber wir haben es dank der ein oder anderen Unterstützung sehr gut hinbekommen und hatten gestern ein sehr schönes und sonniges Richtfest.

Heute waren wir auch noch einmal kurz auf der Baustelle und haben die Wände vermessen. Der Klinker ist gut eingebaut und sieht in der Sonne richtig gut aus. Leider stimmen die Maße für die Türhöhen und das Gäste WC noch nicht. Da wir morgen aber einen Termin mit unserem Bauleiter am Haus haben, werden wir das Thema direkt ansprechen und ihn befragen.

Bevor wir es vergessen: Für das Thema Elektro haben wir dank unseres netten Bauleiters nun auch eine bisher sehr gute Lösung gefunden.

Beginn Rohbau

2010-09-29T20:05:00.000+02:00

Heute war es endlich so weit...

Nachdem der ursprünglich geplante Beginn der Maurerarbeiten von letzten Freitag verschoben wurde, ging es heute endlich zur Sache.

Als motivierte Bauherren standen wir selbstverständlich um 7:20 auf der Baustelle parat - nur leider waren wir die Einzigen. Erfreulicherweise wurde gestern aber wohl schon einiges an Material zur Baustelle gebracht - die ersten Steine, Schuttcontainer und ein kleiner abschließbarer Schuppen. Aber von den Maurern war weit und breit nichts zu sehen.

Um 7:30 dann, helle Aufregung - hinter dem Grünwall haben wir einen LKW mit YTONG-Steinen gesichtet - ob die wohl für uns sein sollten? Tatsächlich: die ersten 14 Tonnen Steine für unser Häuschen wurden geliefert - und der LKW-Fahrer hatte gut zu tun den Sattelschlepper auf unser Grundstück zu manövrieren. Schließlich aber hat dann doch alles geklappt - ruckzuck ist die Einfahrt voll - welche dann doch plötzlich unendlich groß erschien, mit so einem riesigen LKW "vor'm Haus".

Anschließend sind wir noch kurz bei der Nachbarbaustelle im Neubaugebiet schräg gegenüber vorbei gefahren, da hier Ende letzter Woche noch Maurer zu Gange waren. Und siehe da - wir konnten das Standrohr für den Hydranten direkt dort abliefern, denn auf dieser Baustelle wurde noch etwas aufgeräumt und sauber gemacht - Viebrock-like also - und dann sollte es bei uns weiter gehen. Kurze Wege zur Arbeit also...

Der Arbeitstag zog sich irgendwie - schließlich konnten wir es kaum erwarten die Fortschritte zu bestaunen. Und siehe da, wir wurden nicht enttäuscht. Am Ende des Arbeitstages können wir fast fertige Erdgeschoss-Außenwände vermelden! Unglaublich... Aber seht selbst...

Da haben sich die Jungs aber ihr Wochenende schon jetzt verdient.

Unsere Elektroplanung

2010-09-26T17:57:00.000+02:00

Ja, wir müssen unserer Elektroplanung nun doch mal einen eigene Eintrag widmen. Wir hatten uns ja gedacht, dass dieses Thema nicht so einfach wird, aber im Moment gestaltet es sich als ein wenig schwierig. Wir haben mittlerweile das dritte Angebot von unserem Elektriker erhalten, leider entspricht es noch immer nicht so ganz unseren Vorstellungen. Wir denken, dass wir den ein oder anderen Punkt noch rausnehmen werden. Aber der aktuelle Preis stimmt noch gar nicht. Hier muss sich der Elektriker noch deutlich bewegen. Ich möchte ja später keine goldenen Steckdosen verbauen sondern einfach nur normale Elektrik. Mal schauen, wie das Thema ausgehen wird. Gegenfalls müssen wir noch einmal direkt mit Viebrock reden, dass die sich mit einschalten.

Erstellung Bodenplatte

2010-09-26T17:55:00.002+02:00

Da wir in den letzten Tagen ein wenig Stress hatten, kommen wir erst jetzt dazu, die aktuellen Bilder online zu stellen. Wir können mal wieder berichten, dass bei Viebrock alles sehr zügig geht. Am Tag, nachdem die Erdarbeiten auf dem Grundstück abgechlossen waren, hat man direkt mit der Bodenplatte begonnen. Abends hatten wir ein Telefonat mit dem Bauleiter, in dem er uns mitteilte, dass eine Kolonne ein freies Zeitfenster hatte und deshalb schon einmal unsere Bodenplatte erstellt hat. Ich bin natürlich direkt nach der Arbeit hingefahren und musste mir alles anschauen. Jetzt wird unser Grundstück langsam zu einer richtigen Baustelle.

Nun hatten wir erst einmal fast eine Woche Ruhe. Am Montag soll der Baustrom installiert werden - hierfür war es am Freitag leider zu verregnet. Am Mittwoch sollen dann die Maurer auf der Baustelle anfangen. Endlich können wir dann das Standrohr für den Hydranten übergeben und über weitere Fortschritte berichten.

Vorbereitungen für die Bodenplatte

2010-09-15T19:57:00.002+02:00

Heute war es nun soweit: Es sollte losgehen.
Da ich heute noch vor der Arbeit schnell das Standrohr abholen wollte, bin ich natürlich noch schnell am Grundstück vorbei. Und der erste Bagger war schon da. Anscheinend haben die Jungs den Bagger am Abend vorher schon hier abgestellt. Leider habe ich noch niemanden persönlich angetroffen.

Heute nach der Arbeit sind wir auch noch einmal schnell am Grundstück vorbei. Die Jungs waren schon im wohlverdienten Feierabend. Aber es war schon eine Menge geschafft. Die Auffüllarbeiten für die Bodenplatte waren schon fast alle erledigt. Sogar der zusätzlich beauftragte Bereich war schon fast fertig.

Außerdem sind heute weitere wichtige Dinge eingetroffen. Unter anderem ein kleiner Minibagger und das Luxus-WC für die nächsten Wochen...

Treffen mit dem Bauleiter

2010-09-15T19:55:00.000+02:00

Am Monatg hatten wir nun unser erstes Treffen mit dem Bauleiter. Er macht einen sehr professionellen Eindruck. Leider sind wir ca. 1 Minute zu spät zu unserem Termin gekommen und es war mal wieder schon alles vorbereitet bzw. fertig. An den Ecken des zukünftigen Hauses waren Holzpfosten in den Boden gerammt. An diesen Pfosten konnten wir die gepplanten Fußboden Höhen erkennen. Nachdem uns noch einmal grob erklärt wurde, wie jetzt die Füllmasse aufgetragen wird, sind wir noch ein paar allgemeine Dinge durchgegangen. Unter anderem haben wir uns dazu entschieden, das Standrohr für Bauwasser direkt bei den Stadtwerken abzuholen. So sparen wir den einen oder anderen Euro.

Zum Schluss gab es dann noch einen schönen Dialog...
"Wann wird es denn jetzt richtig losgehen?"
"Am Mittwoch"
"Oh nächste Woche Mittwoch passt uns gut"
"Nein nicht nächste Woche sondern diese Woche und am Freitag oder Montag fangen wir mit der Bodenplatte an"
"Ohhhhhhh"

In diesem Augenblick waren wir dann doch etwas baff, dass es jetzt so schnell losgehen wird.
Jetzt wird es ernst!

Unser eigenes Viebrock Schild haben wir jetzt auch schon. :-)

Die letzten Tage…

2010-09-13T09:30:00.002+02:00

In den letzten Tagen waren wir wieder viel zum Thema Haus unterwegs.

Letzte Woche Donnerstag war der Ansprechpartner des Garagenherstellers bei uns. Wir haben uns nun für eine Garage der Firma Reekers entschieden. Wir konnten hier alle unsere Wünsche so umsetzen, wie wir es uns vorgestellt haben und der Preis stimmte auch. Da unsere Garage nicht direkt an das Haus stößt, können wir sie sogar schon setzen lassen, wenn das Gerüst entfernt wurde. Dies hat für uns dann den Vorteil, dass wir während der Phase mit den Eigenleistungen die Garage auch als Lager nutzen können.

Am Samstag haben wir mal wieder eine Tour durch die Baumärkte gemacht. Da wir schon wissen, welches Laminat wir haben wollen, müssen wir jetzt nur noch den günstigsten Anbieter finden.

Am Sonntag war mein Bruder (Michael´s) bei uns und wir haben ein wenig unsere Außenanlagen geplant. Wir werden uns mit ihm zusammen auch um die Schmutz- und Regenwasserentwässerung kümmern. Zusätzlich haben wir uns für Steine auf der Auffahrt entschieden. Hier müssen wir aufgrund bestimmter Vorgaben im Bebauungsplan spezielle Ökosteine verbauen. Diese haben den Vorteil, dass Regenwasser schneller versickert.

Heute Abend haben wir nun unser erstes Gespräch mit unserem Bauleiter. Wir treffen uns mit ihm auf unserem Grundstück und freuen uns schon, wenn er das Haus grob absteckt. Vielleicht bekommen wir ja auch schon unser Viebrock-Bauschild? ;) Wir sind schon sehr gespannt und haben mal wieder eine lange Liste mit Fragen vorbereitet.

Termin mit dem Fliesenleger

2010-09-05T18:44:00.000+02:00

Gestern hatten wir einen weiteren Termin mit unserem Fliesenleger bei seinem Händler in Siegburg. Hier haben wir noch einmal das weitere Vorgehen für die Bauphase besprochen.
Wer es noch in den ältern Beiträgen gelesen hat, wir haben die Fliesenarbeiten bei Viebrock rausnehmen lassen und an einen externen Fliesenleger vergeben.
Bisher sind wir sehr zufrieden mit ihm. Alle Absprachen funktionieren wunderbar und unsere Wünsche werden immer berücksichtigt.
Wir lernen auch bei jedem Termin wieder etwas dazu. Jetzt wissen wir schon was Dünnbettentkopplung oder Drittelverband ist. Und wie man Fliesen richtig auf einer Fußbodenheizung verlegt wissen wir auch schon. :-)
Im gestrigen Termin haben wir nun auch alle Fliesen ausgewählt, die in unserem Haus zum Einsatz kommen werden. Es ist schön sich nun endlich auch für Dinge entscheiden zu müssen und nicht immer sagen zu können: "Oh das können wir demnächst entscheiden".

Ein paar Bilder vom Grundstück.

2010-09-05T18:41:00.001+02:00

Gestern waren wir noch einmal bei unserem Grundstück, um nach dem Rechten zu schauen. Schließlich müssen wir ja aufpassen, dass niemand Quatsch auf unserem Gelände macht. :-)

Mittlerweile sieht es so aus:

Der große Erdhügel ist Mutterboden für die gesamten Grundstücke auf dem Gelände. Er wird hier wohl erst einmal zwischengelagert.

Lange konnten wir gestern nicht bei unserem Grundstück verweilen, denn meine Schwester (von Michael) und eine Bekannte von ihr waren noch mit ihren vier Begleitern dabei:

Wer mehr über diese wunderbaren Hunde und ihren Arbeitsalltag erfahren möchte, kann ja mal hier vorbei schauen:

http://www.ergotherapie-leumer.de/

Bauübergabegespräch - wieder einen kleinen Schritt weiter

2010-09-03T21:13:00.000+02:00

Heute waren wir bei unserem bauausführenden Unternehmen (Viebrock Bau West) zum Bauübergabegespräch. In diesem Gespräch wurde die nun bald beginnende Bauphase besprochen.
Ja, wir können es auch kaum glauben aber in der KW38 soll es losgehen. Wir mussten auch 2 mal in den Kalender schauen. Und nach langem rechnen haben wir festgestellt, dass es nur noch 2 (in Worten zwei !!) Wochen bis zum Baubeginn sind.
In diesem Gespräch haben wir endlich mal wieder den zu Beginn so von uns gelobten guten Viebrock-Service erleben dürfen - es hat richtig Spaß gemacht.
Im ersten Schritt hat uns die Geschäftsführerin den Abauf des Baus erklärt. Danach sind wir noch einmal die komplette Baustellenzeichnung durchgegangen. An der einen oder anderen Stelle haben wir noch kleine Änderungen vorgenommen.
Im nächsten Schritt haben wir uns noch einmal unsere Bemusterungsauswahl angeschaut und auch hier noch etwas verändert und ergänzt. Während des ganzen Gesprächs haben wir natürlich die Chancen genutzt unsere ganzen aktuellen Fragen loszuwerden. Zum Schluss haben wir noch einmal das Thema Drainage um das Haus herum geklärt. Wir hatten dazu extra Michaels Bruder mitgenommen. (Noch einmal vielen Dank, dass du mitgekommen bist). Er wird uns auch bei den Arbeiten im Aussenbereich unterstützen.
Nach ca. 2 Stunden waren wir mit dem Gespräch durch und wir haben für fast alle unserer Fragen direkt eine Antwort erhalten.

In den nächsten Tagen wird sich nun unser Bauleiter bei uns melden um die nächsten Schritte festzulegen.

Mal schauen, ob wir bald endlich Fotos von unserem Zuhausehaus im Bau einstellen können.

Status zum Thema Grundstück

2010-08-24T20:37:00.000+02:00

Diese Woche rechnen wir mit dem GSA-Angebot von Viebrock. Nach einem weiteren Bodengutachten wurde nun ermittelt, dass kein Bodenaustausch erfolgen muss. Wie diese grundweg unterschiedlichen Aussagen und Auswertungen zustande kommen konnten, ist uns immer noch etwas schleierhaft. Das neue Gutachten ist nun aber wesentlich umfangreicher mit Bohrungen nicht nur auf unserem Grundstück und besonderen Drucklasttestsoder so ;-). Auf dieser Grundlage wird nun von Viebrocks Statiker ermittelt, ob wir eine stärkere Bodenplatte brauchen.

Unsere Elektroplanung

2010-08-24T20:35:00.000+02:00

So, am Samstag haben wir einen weiteren Schritt in unserer Hausplanung vollzogen.
Wir hatten den ersten Planungstermin mit unserem Elektriker. Aufgrund der guten Hinweise, die wir in anderen Blogs und im Viebrock Forum gefunden haben, waren wir unserer Meinung nach sehr gut vorbereitet.

Im Vorfeld hatten wir jeden Raum am PC nachgezeichnet und dann mit den passenden Elektroanschlüssen versehen. Dies hat uns bei der Planung sehr geholfen.

Für uns war das Schwierigste an der gesamten Planung, dass wir schon virtuell den ein oder anderen Stellplatz für ein Möbelstück aussuchen mussten, damit wir prüfen konnten, ob die Anschlüsse auch alle an der richtigen Stelle sind.

Folgende Extras haben wir nun mit in die Elektroplanung aufgenommen:

- Netzwerkverkabelung im gesamten Haus
- Sat Verkabelung inklusive Schüssel im gesamten Haus
- 4 Einbauleuchten an der Treppe
- Einbauspots im Gäste Bad
- Einbauspots im Badezimmer
- Einbauspots in den Dachvorsprüngen
- zusätzliche Außenbeleuchtung
- Außenkabel für die Garage
- und natürlich noch unzählige zusätzliche Schalter und Steckdosen…

In den nächsten Tagen erhalten wir nun das Angebot für die zusätzlichen Teile. Bei Öffnen des Briefumschlags werden wir vorsichtshalber für einen sicheren Sitz sorgen, um nicht vom Stuhl zu fallen. ;o)

Ja wir sind auch noch da....

2010-08-16T17:49:00.000+02:00

... die letzten Tage / Wochen waren einfach ein Auf und Ab für uns. So sieht unser Gefühlschaos der letzten Tage / Wochen aus:

Aber alles der Reihe nach. - Damit es nicht zu lang wird die Kurzform.

Kurz nachdem unsere Bodenprobe genommen wurde, haben wir von unserem Verkäufer das Go bekommen, dass wir zum Notar können um endlich das Grundstück zu kaufen. Dies hat uns natürlich sehr gefreut, denn wir haben ja schon seit April auf diesen Termin gewartet.

Am Tag vor dem Notartermin kam dann das Ergbnis der Bodenprobe. Das Ergebnis war gar nicht gut. Die ersten ca. 1,20-1,50 m des Boden waren mit Mutterboden duchsetzt. Leider ist solch ein Boden nicht für ein Haus ohne Keller geeignet. Da die Fläche unseres Grundstücks neu erschlossen wurde ist dies natürlich sehr ärgerlich.
Wir haben daraufhin nach Rücksprache mit dem Verkäufer noch einen kleinen Zusatz in den Notarvertrag mit aufnehmen lassen. Der Verkäufer hat nun ein weiteres Bodengutachten beauftragt und wir hoffen nun, dass die Entscheidung, ob ein Bodenaustausch erfolgen muss, schnell fällt - schließlich ist für Mitte/Ende September der Baubeginn geplant.

Neben der ganzen Aufregung nun aber auch noch eine gute Nachricht. Die Planstraße hat mittlerweile einen Namen und sieht auch wie eine Straße aus - sie ist geteert!!! Wir können jetzt schon auf geteerter Straße bis an unser Grundstück fahren. (Bilder folgen)

Außerdem haben wir nun die Qual der Wahl des richtigen Mosaiks im Bad beendet. Auch hier werden wir noch Bilder folgen lassen.

Ansonsten haben wir endlich den Antrag für Baustrom auf den Weg gebracht - in der Hoffnung, dass dieser bald benötigt wird.

So, dies erstmal auf die Schnelle - einige Viebrockler scheinen sich schon Sorgen um das Fortschreiten unseres Hausbauprojektes gemacht zu haben. ;o)

Wir geloben Besserung...

Aktuelle Bilder - 18.07.2010 - Von blauen und roten Markierungen...

2010-07-18T21:05:00.005+02:00

Hallo zusammen,

heute haben wir mal wieder nachgeschaut, ob seit Mittwoch weitere Fortschritte im Blütencarré gemacht wurden.

Und siehe da - wir konnten das erste Mal um unser abgestecktes Grundstück spazieren, denn nachdem wir am Dienstag schon den neuen Lageplan vom Notar bekommen haben, konnten wir heute endlich auch sehen, dass die vier roten Grenzpunkte gesetzt wurden. Zur besseren Erkennbarkeit macht jeweils ein blaugesprayter Holzpfahl auf sie aufmerksam: "Achtung hier wache ich... - über einen Grenzpunkt..." ;o)

Hoffen wir mal, dass die Bodenprobe gut ausgeht und wir bald das Stück Land innerhalb der Grenzpunkte "unseres" nennen können...

Wir warten...

2010-07-14T09:44:00.001+02:00

... gespannt auf das Ergebnis der Bodenprobe...

Trotz eines eingeplanten Zeitpuffers von knapp einer halben Stunde, erhielt ich (Marion) noch auf dem Weg von der Arbeit zum Grundstück (eine gute Dreiviertelstunde vor geplantem Termin) einen Anruf vom Viebrock-Mitarbeiter, der für die Bodenprobe auf unserem Grundstück aktiv war: "Das sieht hier nicht so gut aus..."

Ja herrlich - was sollte das nur bedeuten? Ich sagte dem Viebrock-Mitarbeiter, ich sei unterwegs und in ca. 20 Minuten da... Nun also Konzentration und nicht auch noch blitzen lassen - so schnell wie möglich fuhr ich zum Grundstück.

Dort angekommen sah ich noch die Bohrer auf unserem Grundstück liegen, in denen man die verschiedenen Schichten des Bodens sehen konnte. Sehr interessant soweit, aber eigentlich interessierte mich nur eins... Was sieht nicht so gut aus?

"Oben ist alles ok und gut aufgeschüttet, das Problem liegt etwas weiter unten..." - herrlich - dann wird's nämlich besonders günstig... :(

Ich bekam erklärt, dass wir auf 1,20m Tiefe eine etwa 20-30cm dicke Schicht humushaltigen Boden haben. Das Problem hierbei ist, dass Humus sich über die Jahre zersetzen kann und sich in unserem Haus dann Risse bilden können - das wollen wir (und Viebrock) natürlich nicht. Es kommt nun also darauf an, in welcher Konzentration dieser humuse Anteil in der Schicht vorhanden ist. Sollte dieser gering sein, so kann alles bleiben wie es ist und es werden kaum GSA notwendig sein. Ist der Anteil hoch, so wird's richtig spaßig und geht ins Geld, denn 32-33 LKW-Ladungen des gerade erst aufgeschütteten verdichtungsfähigen Materials müssten abgetragen werden, die Humusschicht entfernt werden und dann natürlich auch die 32-33 LKW-Ladungen (bzw. dann wohl noch etwas mehr) wieder aufgeschüttet werden... Da kommt Freude auf...

Nun harren wir also der Dinge und warten auf den Anruf, was die Untersuchungen im Labor ergeben. Hoffentlich gibt Viebrock Entwarnung, andernfalls lohnt es sich evtl. sogar doch noch über den Bau mit Keller nachzudenken??? Unsere Ursprungskalkulation wäre dann natürlich über den Haufen geworfen...

Drückt uns die Daumen...

Es geht voran - morgen wird gebohrt...

2010-07-12T21:27:00.002+02:00

Endlich - noch nie hat man sich so auf das "Bohren" gefreut, denn es geht morgen nicht zum Zahnarzt...

Ich (Marion) werde morgen Nachmittag früher von der Arbeit aufbrechen, um pünktlich zur Bodenprobenentnahme an unserem zukünftigen Grundstück zu sein. Wir sind schon leicht nervös, leider kann Micha morgen aufgrund einer Geschäftsreise nicht dabei sein. Also habe ich den Auftrag bekommen, gaaaaaanz viele Fotos zu machen und viele Fragen zu stellen. Mal schauen, ob ich morgen Abend am Telefon annähernd seine Fragen beantworten kann und gut aufgepasst habe. Ich bin aber ganz zuversichtlich... ;o)

Wir werden berichten...

Aktuelle Bilder - 10.07.2010

2010-07-11T21:05:00.002+02:00

Es gibt mal wieder Bilder vom Grundstück. Mittlerweile gibt es eine Baustraße und die Versorgungsleitungen sind komplett bis an die Grundstücksgrenze verlegt worden.

Aktuelle Bilder - 26.06.2010

2010-06-27T18:55:00.002+02:00

Auf dem Gelände hat sich mittlerweile wieder viel getan. Die Straßen sind abgesteckt und bis an unsere Grundstücksgrenze liegen schon die Gas- und Wasserrohre. In den nächsten Tagen soll die Baustraße fertiggestellt werden. Mal schauen wie es dann aussieht.

Aktuelle Bilder - 12.06.2010

2010-06-13T20:07:00.001+02:00

Auf den ersten Eindruck hat sich nicht viel verändert, aber die Rohre sind mittlerweile wohl alle in der Erde. Auf einem Teil des Geländes haben wieder sehr viel Erdbwegungen stattgefunden.

Leider noch nichts Neues vom Grundstück

2010-06-06T18:55:00.000+02:00

Leider gibt es noch immer nichts Neues von unserem Grundstück. Der Notartermin vor ca. 1 Woche hat nicht stattgefunden. Dafür waren wir letzte Woche Samstag noch einmal beim Verkäufer unseres Grundstücks. Er hat uns in einem sehr netten Gespräch noch einmal die aktuelle Situation erklärt. In ca. 1 Woche werden wir einen neuen Status erhalten. Wir hoffen, dass wir dann endlich einen Schritt weiterkommen.

Aktuelle Bilder - 05.06.2010

2010-06-06T18:50:00.000+02:00

Dieses Mal lassen wir uns nicht ganz so viel Zeit mit den Bildern. Hier also die aktuellen Bilder. Es sind wieder viele Rohre im Boden verschwuden und die Erde ist nun auch noch etwas höher aufgeschüttet worden.

Aktuelle Bilder - 29.05.2010

2010-06-06T18:47:00.001+02:00

Etwas verspätet aber hier sind die Bilder vom letzten Wochenende. Der Kanal rückt langsam unserem Grundstück immer näher. Man kann gut erkennen, dass noch ein paar Rohre verbaut werden müssen, zusätzlich wird wohl auch noch etwas Erde aufgeschüttet.

Baubeginn hat sich verschoben

2010-05-24T16:03:00.000+02:00

Letzte Woche gabe es auch eine nicht ganz so schöne Nachricht. Viebrock hat uns einen Brief geschrieben, dass sich unser Baubeginn auf September verschoben hat. Dies liegt allerdings nicht an Viebrock sondern am Thema Grundstück.
Leider konnten wir das Grundstück noch immer nicht kaufen. Der Kauf hat sich auf Grund einer etwas komplizierten Vorgeschichte immer wieder verschoben. Wir hoffen nun, dass wir am Donnerstag beim Notar den Kaufvertrag unterschreiben können, damit es endlich weitergeht. Wenigstens geht die Erschließung weiter vorran, so haben wir etwas was uns jede Woche wieder neu motiviert.

Aktuelle Bilder - 22.05.2010

2010-05-24T15:57:00.000+02:00

Es ist wieder Wochenende. :-) Hier das aktuelle Bilderupdate vom Grundstück. Man erkennt nun auch wo zukünftig mal die Straße entlang laufen wird. Bald werden wir noch besser erkennen können wo unser Grundstück liegen wird.

Die Bemusterungsunterlagen sind eingetroffen

2010-05-16T19:58:00.003+02:00

Am Samstag war es endlich so weit. Wir haben das lang ersehnte Bemusterungsprotokoll erhalten.

Somit haben wir das Wochenende über dem Protokoll gebrütet und sind zu dem Schluss gekommen, doch noch einige Änderungen vornehmen zu lassen. Leider gibt es auch ein paar Dinge, die wir mit unserer Beraterin während der Bemusterung besprochen hatten, die noch nicht korrekt im Bauplan bzw. Angebot erfasst wurden - sodass hier auch noch einmal leicht nachgebessert werden muss. Der Großteil der Änderungen rührt aber daher, dass wir nun doch noch einige Dinge in unserem Dusch/WC im EG entsprechend der Ausstattung im Bad im OG aufwerten wollen und im Nachhinein doch einen anderen Türdrücker für die Haustür haben möchten.

Alles in Allem sind wir aber recht zufrieden und auch die Auskunft unserer Beraterin hinsichtlich der Mehrpreise war zuverlässig, sodass uns hier keine bösen Überraschungen erwarteten.

Morgen werde ich (Marion) also mal bei Viebrock anrufen und schauen, wie wir die Änderungen am besten und schnellsten geregelt bekommen, sodass wir dann auch die korrekten Unterlagen unterschrieben zurück schicken können und wir wieder einen großen Schritt weiter sind - auf dem Weg zu unserem Haus.

Aktuelle Bilder - 15.05.2010

2010-05-16T19:48:00.001+02:00

Auch dieses Wochenende gibt es wieder neue Bilder vom Grundstück. Auf den ersten Blick hat sich nicht viel verändert. Aber ich habe auf jeden Fall schon mal die neue Kanalisation überprüft....

Aktuelle Bilder - 08.05.2010

2010-05-12T10:18:00.000+02:00

Diese Woche gibt es auch mal wieder, zwar etwas verzögert, ein kleines Update mit Bildern zum Grundstück. Mittlerweile sieht man schon sehr deutlich die neue Straße in das Wohngebiet. An der nördlichen Seite des Geländes erkennt man auch die ersten Teile des Walls der später die Grenze zur Straße darstellt.
Es geht also zumindest mit der Erschließung vorwärts. Ein gutes Zeichen, da uns der Kauf des Grundstücks derzeit noch Kopfzerbrechen bereitet...

Unser aktuelles Thema: die Entwässerungsplanung

2010-05-12T10:16:00.001+02:00

Zur Zeit kümmern wir uns auch um die Entwässerung unseres Grundstücks. Der einfache Teil ist die Entwässerung des Schmutzwassers. Dieses können wir über dem öffentlichen Schmutzwasserkanal zuleiten.

Beim Regenwasser wird es schwieriger. Hier benötigen wir ein Rigole. Natürlich gibt es jetzt unterschiedliche Arten von Rigolen. Es fängt an bei einer Kiesrigole bis hin zu Sicker-Blöcken oder Sicker-Tunneln. Da wir die Aussenalagen in Eigenleistung erstellen wollen müssen wir natürlich sowohl den Kostenaspekt als auch den Aufwand betrachten. Bei der Entscheidungsfindung bekommen wir im Moment hervorrangende Unterstüzung von meinem (Michael) Bruder. - Wir hoffen, dass er uns mit seinen Fachkenntnissen auch bei der Installation hilft.

Die aktuelle Tendenz geht zu einem Sicker-Tunnel der Firma Graf. Dieser hat den Vorteil, dass er weniger Platz benötigt als eine Kiesrigole aber dafür ein sehr hohes Speichervolumen hat. Zusätzlich sind diese Bauteile auf Grund ihres Gewichtes sehr gut zu verabeiten. Und zu guter Letzt ist der Preis auch nicht schlecht.

Damit unser Entwässerungsplan komplett wird planen wir vor der Rigole noch einen Regentank zu installieren. Diesen wollen wir nutzen um später bei der Gartenbewässerung ein wenig Geld zu sparen.

Jetzt müssen wir auf unserem Grundstück nur noch die passenden Positionen für die gesamten Installtionen finden.

Wenn jemand uns noch gute Tipps oder Erfahrungen zum Thema Entwässerung geben kann - immer her damit. Wir freuen uns über alle Infos.

Unsere Bemusterung in Kaarst

2010-05-01T20:16:00.002+02:00

So, nun haben wir die geduldige Internetgemeinde genug auf die Folter gespannt - hier unsere Info zu unserer gestrigen Bemusterung.

Um 13:30 war es so weit - wir hatten unseren Termin zur Bemusterung bei Viebrock in Kaarst.
Dort angekommen, erlebten wir unsere erste herbe Enttäuschung: KEIN Bauherrenparkplatz... Skandal... ;)

Es konnte also nur besser werden - und das wurde es auch...

Die für die Bemusterung angesetzten 4 Stunden haben wir mit - unserer Meinung nach - rekordverdächtigen 2 Stunden meilenweit unterboten und sind immer noch total zufrieden mit unserer Auswahl. Die Mitarbeiterin, die mit uns die Bemusterung bei Viebrock in Kaarst durchgeführt hat, hat sehr strukturiert durch das Programm geführt und immer wieder hilfreiche Tipps und Gedankenanstöße gegeben. Zu keiner Zeit empfanden wir den Marathon zwischen Lichtschaltern, Türgriffen, Badezimmerarmaturen und Klinker als anstrengend oder gar eine Qual - nein, es hat sogar Spaß gemacht.

Naja, aber lange Rede kurzer Sinn - sicher helfen meine Ausschweife auch dabei Unsicherheiten abzubauen, aber euch interessiert ja wahrscheinlich eher das Ergebnis ;)

Zunächst zum Ablauf: Als erstes sind wir mit der Beraterin noch einmal unseren Grundriss durchgegangen. Hauptthema war hier innenliegende Wände zu verschieben (sicher für einige wichtig zu wissen - Micha hatte vorher schlaflose Nächte, ob dies noch möglich sei), Fenster- und Türanschläge zu ändern, unser Problemkind - das Bad - noch einmal umzuplanen und viele unserer zuvor notierten Fragen bereits grob zu klären. Sehr hilfreich war dort unsere Aufbereitung für die Bemusterung (hier wieder der Hinweis - wer sie haben möchte - einfach ne kurze Mail schicken). Mit dieser konnten wir ganz strukturiert unsere offenen Punkte aller Zimmer abarbeiten. Danach sind wir noch einmal das komplette Angebot durchgegangen und haben hier noch ein paar Anpassungen vorgenommen, verschiedene Positionen konnten rausgenommen werden, andere kamen dafür leider selbstverständlich hinzu. ;)

Auf die Theorie folgte die Praxis - unser Lauf durch den Viebrock-Bemusterungs-Parcour sollte beginnen. Unsere Beraterin klärte zunächst die Themen: wie soll das Haus von außen aussehen (Klinker, Dacheindeckung, Putz, Fenster, Rolläden (Farbe), Haustür). Dann näherten wir uns dem Innenausbau, in dem wir Zimmertüren, Lichtschalter,Treppe etc auswählten.

Einen wichtigen Hinweis zum Thema Innentüren haben wir von unserer Bearterin bekommen. Vorab hatten wir uns für Türen mit einer Folienbeschichtung entschieden. Hier hat sie uns den Hinweis gegeben, dass bei Beschädigung nur eine Neufolierung möglich ist. Daher haben wir uns doch für weißlackierte Türen entscheiden. Diese gibt es in eckiger Ausführung auch in der Family-Variante. Wir haben uns allerdings für Türen aus der Auswahl Plus entscheiden, da diese abgerundet sind.

Hier das Ergebnis unserer Arbeit:

Haus Allgemein
Dachpfannen: Braas braun (Family)
Klinker: Röben Accum blau-braun
Haustür: Rechteck mit Klarglas (Auswahl Plus) + zusätzliche Schließung von innen
Treppe: Buche mit Edelstahlstreben (Auswahl Plus) und Stabbefestigung an der Wand
Innentüren: weiß lackiert abgerundet (Auswahl Plus) - Ausnahme Wohnzimmertür aus Ganzglas (Sonderausstattung)
Griffe: G-Form (Family)

Da wir die Fliesenarbeiten nicht über Viebrock vergeben haben, fiel hier natürlich ein großer Entscheidungspunkt raus, so dass wir uns direkt dem Thema "Sanitär" widmen konnten - eine Herausforderung...

Für unser Duschbad im EG haben wir keine großen Extras ausgewählt - der große Bruder im OG stand ja noch aus... Somit kamen wir hier auch recht schnell voran. Hier unsere Wahl:

Duschbad (EG)

Armaturen: Grohe Eurostyle (Family)
Waschbecken + Toilette: Gustavsberg Saval (Family)

(Bildquelle: Grohe)

Zu guter Letzt aber nun die schwierigste Aufgabe: das Badezimmer im OG. Allein die Planung hat uns schon viele lange Abende mit Visio und Floorplanner beschert - das Ergebnis fiel jedoch leider nie so aus, dass wir noch Tage später überzeugt von unserer Planung waren. Micha - als Verfechter des Praktischen - möchte es zwar auch schön haben, konnte jedoch bis zuletzt nicht wirklich die Notwendigkeit einer Sechseckbadewanne nachvollziehen - die Diskussion mag einigen unserer Leser eventuell bekannt vorkommen. Was ich nun jedoch auch zugeben musste - diese Sechseckbadewannen nehmen imens viel Platz im Einbau weg, selbst ich mit meinen überschaubaren 165cm Körpergröße fühlte mich nicht direkt eingeengt in der Wanne, aber was größer könnte sie schon sein. Naja, so viel also zu unserem Ausgangsproblem, welches die Beraterin bereits in Teil 1 unserer Bemusterung aufgenommen hatte, und daher zunächst zu den vermeintlich einfachen Dingen überging.

Also auch hier wieder - die Armaturen. Wir schwankten zwischen Grohe Essence und Grohe Lineare (beide Auswahl Plus) und entschieden uns schließlich aufgrund der Wannenarmatur für Essence. Beim Waschtisch hatten wir nach einigen Ausflügen in Möbelhäusern und im Sanitärfachhandel unseren Sieger - das Memento als Aufsatzwaschtisch von V&B, da wir hierzu nach langer Suche einen schönen Waschtischunterschrank von Puris gefunden hatten. Zwar liegt das Memento in der höheren Preisklasse und ist in der Sonderausstattung in Kaarst zu finden, da wir jedoch aufgrund der Dachschrägen nur wenig Stauraum in unserem Bad haben, scheint dies die beste Möglichkeit zu sein. Bei der Toilette fiel die Wahl auf den Tiefspüler Subway von V&B - Micha hat hier die mit einem Griff komplett abnehmbare Toilettenbrille beeindruckt. Sicher kein Kaufargument, aber eine nettes Gimmick, da es für die Reinigung extrem vorteilhaft ist. Bei der Auswahl der Toilette war auch das erste Mal in der Bemusterung körperlicher Einsatz für die "Trockenübung Toilettengang" gefordert. Da Micha mit seinen 198cm sehr groß ist, entschieden wir uns für eine Montagehöhe von 50cm (statt der üblichen 42cm). Für ihn bedeutet es definitiv mehr Komfort und ich komme auch noch klar. ;) Aufgrund der höheren Befestigung der Toilette haben wir auch einen höheren Wandvorbau von 120cm, dadurch wandert der Spüldrücker (wie ursprünglich auch eh von uns gewünscht) von der Position oben auf dem Vorbau an die Frontseite des Vorbaus. Auch die Waschtische werden statt auf den üblichen 90cm bei uns auf 93cm hängen. Potentielle Kinder müssen halt ein halbes Jahr länger den Hocker benutzen - "das ist denen ganz egal" sagte die Beraterin dazu passend.
Hm, nun war alles erledigt - bis auf das Thema Badewanne... Heikles Thema... Zu Beginn schien sich die Beraterin mit Micha einig zu sein und gab mir bei meiner "Trockenübung Baden" klar zu verstehen: Sechseckbadewannen sind schön aber klein... Ok, ok, hab ich verstanden. Da war aber doch noch die ovale Badewanne und das Blatt wendete sich... ;) Die lässt sich auch prima in ner Ecke einbauen und wird allein durch das Zusammenspiel "rund trifft eckig" schon zum absoluten Hingucker im Bad - und: sehr wichtig - ist auch noch groß genug, dass Micha nach getaner Gartenarbeit auch mal drin entspannen kann. Natürlich ist auch diese Lösung in der Sonderausstattung zu finden... Somit weicht die geplante Unterputzwannenarmatur und wird durch eine "normale" aber wie wir finden auch schöne Essence ersetzt, aber so könnte die Badlösung aussehen.

Weitere zusätzliche Wahl, die wir im Duschbad im EG und im Badezimmer im OG getroffen haben, ist eine Schließung der Türen ohne Schlüssel. Unschlagbarer Vorteil: man braucht eben keinen Schlüssel (wird eh nie gebraucht - nur wenn, dann ist er nicht da... ;) ) und im Notfall ist die Schließung auch leichter zu öffnen als eine abgeschlossene Tür mit steckendem Schlüssel...

So, hier noch einmal in kurz unsere Auswahl:

Badezimmer (OG)
Armaturen Badewanne + Waschtisch: Grohe Essence (Auswahl Plus)
Armatur Dusche: Grohe Grohetherm 1000 (Auswahl Plus)
Waschtisch: V&B Memento (Sonderausstattung)
Toilette: V&B Subway (Auswahl Plus)
Duschtasse: V&B Geos (Auswahl Plus)
Badewanne: V&B Rebana Oval (Sonderausstattung)

(Bildquelle: Grohe)

Und somit war auch das Badezimmer geschafft und wir stiefelten abschließend noch einmal durch zwei Musterhäuser in den wir uns noch einmal das Schließsystem der Haustür (Kindersicherung und Einbruchschutz) und die verschiedenen Ausführungen der Dachflächenfenster für unseren Luftraum anschauten.

In den nächsten Tagen werden wir von Viebrock ein neues angepasstes Angebot und einen neuen Bauplan erhalten, welchen wir dann unterschrieben zurück senden müssen.

Fazit: die Bemusterung hat uns viel Spaß gemacht, wir wurden teilweise noch von zusätzlichen Möglichkeiten in unserem Innenausbau positiv überrascht und haben zu den vorab eingeholten Tipps im Internet noch viele zusätzliche hilfreiche Ratschläge von unserer Beraterin bekommen. Da wir wissen, dass unser Verkäufer bei Viebrock unser Bautagebuch verfolgt, an dieser Stelle noch einmal ein herzlicher Dank - bitte ausrichten... ;)
Zu den Mehrkosten können wir bisher nur sagen, dass wir mit "Schlimmerem" gerechnet haben, die uns bisher bekannten Preise haben sich im normalen Rahmen bewegt.

Wenn noch jemand Fragen hat, kann er/sie sich natürlich gerne bei uns melden.

Aktuelle Bilder - 01.05.2010

2010-05-01T16:29:00.000+02:00

Auch diesen Samstag gibt es wieder das wöchentliche Update zum Grundstück. Mittlerweile scheint das Gelände jetzt schon an das Kanalsystem angeschlossen zu sein. An verschiedenen Stelen sind jetzt schon die ersten Modellierungsarbeiten zu erkennen. Gleich werden wir noch die Infos von unserer gestrigen Bemusterung hier online stellen.

Vorbereitungen für die Bemusterung

2010-04-26T10:59:00.001+02:00

Am kommenden Freitag ist der große Tag - wir dürfen wieder auf unserem Bauherrenparkplatz bei Viebrock parken, denn wir haben unsere Bemusterung.

Nachdem wir bereits vor einigen Wochen viele Tipps von einem befreundeten Viebrock-Hausbesitzer-Paar erhalten haben, haben wir zuvor schon mehrfach die Bemusterungshalle von Viebrock in Kaarst besucht. Die groben Entscheidungen über Zimmertüren, Lichtschalter, Treppengeländer etc. sind somit schon gefallen. Aus unserer "Blog-Community" haben wir eine Liste bekommen, die die Bauherren für deren Bemusterung aufgestellt haben - vielen Dank noch einmal dafür Thorsten.

So haben wir den gestrigen Nachmittag damit verbracht eine Auflistung je Zimmer zu machen, in der wir alle Änderungswünsche und Fragen aufgeführt haben. Teilweise haben wir Bilder, die wir im Internet gefunden haben und die uns als Ideengeber geholfen haben, hinzu gefügt.
Wir sind mal gespannt, ob unser Budget, welches wir ursprünglich für die Bemusterung kalkuliert hatten, noch haltbar ist. Wahrscheinlich eher nicht, da wir doch einige Sonderwünsche insbesondere im Badezimmer haben. Aber so ein Bad macht man ja auch nicht nach 2 Jahren neu, von daher werden wir notfalls ein wenig von unseren Idealvorstellungen abweichen müssen, aber im Großen und Ganzen möglicherweise doch in den sauren Apfel beißen und etwas über das Budget gehen. Mal schauen, am Freitag sind wir schlauer...

Achso, gerne stellen wir unsere Liste natürlich auch anderen Bauherren zur Verfügung, die sich auf ihre Bemusterung vorbereiten. Bitte schreibt uns einfach eine kurze mail, solltet ihr diese Infos benötigen.

Die Fliesen sind ausgewählt

2010-04-26T10:37:00.002+02:00

Bevor wir am Samstag das Einschreiben mit unserer Baugenehmigung bei der Post abgeholt haben, hieß es für uns jedoch schon früh aufstehen in Mission Hausbau und Innenausbau.

Wir hatten für 8 Uhr 30 einen Termin beim Baustoffhändler Henrich in Siegburg vereinbart, den wir von anderen Viebrock-Bauherren empfohlen bekommen hatten. Hier wollten wir uns zum Thema Fliesen beraten lassen und waren wirklich angetan.

Die Beratung war hervorragend und in der riesigen Auswahl führte unser Berater uns zielstrebig zu den Fliesen der uns vorschwebenden Preisklasse. Bedenken und Einwände wurden teilweise von ihm entschärft oder direkt perfekt umgesetzt und Alternativvorschläge gemacht - natürlich lag die letzte Entscheidung bei uns. Dank der Unterstützung hatten wir aber innerhalb von 1 1/2 Stunden die Fliesen für das EG und das Bad im OG ausgewählt. Und wir müssen sagen, auch nach mehrmaligem "drüber schlafen" sind wir immer noch total zufrieden - einzig die Bodenfliesen im Bad sind noch nicht ganz fix. Hier schwanken wir noch zwischen zwei Modellen, die optisch relativ ähnlich sind, jedoch im Format (eine 45x45 - die andere 60x30) und natürlich im Preis abweichen. Wahrscheinlich wird, wenn wir das Angebot von unserem Fliesenleger haben, der Preis letztlich entscheiden ;-)

Auch das Thema Laminat wollten wir noch einmal näher beleuchten. Hier konnten wir jedoch nicht fündig werden, da wir uns optisch bereits für die "Photoshop-Darstellung" des Bambus gedämpft der Firma Elesgo entschieden hatten ;) und nun nicht wieder komplett bei Null anfangen wollten, da uns das Dekor einfach am besten gefällt. Somit sind wir hier nun auf der Suche nach dem günstigsten Anbieter. Mal schauen, wer hier am Ende die Nase vorn hat.

Unser Bauantrag ist genehmigt

2010-04-24T19:04:00.001+02:00

Heute haben wir ein Einschreiben der Stadt Leichlingen bekommen. In diesem Brief war die Bestätigung, dass unser Bauantrag genehmigt ist. Wir haben jetzt sogar unser eigenes Baustellenschild.

Vom Mitarbeiter der Stadt Leichlingen sind wir echt begeistert. Er hat uns bereits in der ersten Woche nachdem wir unseren Antrag gestellt hatten angerufen, um uns mitzuteilen, dass an den Zeichnungen noch etwas geändert werden muss. Viebrock hat sich dann sehr schnell und hervorragend um die Änderungen gekümmert und diese nachgereicht und schon haben wir unsere Baugenehmigung.
Natürlich enthielt der Brief auch eine Rechnung - diese fiel aber weitaus geringer aus als erwartet.

In dem Brief haben wir auch erfahren, dass wir noch einen weiteren Brief erhalten, in dem uns endlich unser Straßennamen und die Hausnummer mitgeiteilt werden. Noch tappen wir etwas im Dunklen, ob wir bald "Im Blütengrund" wohnen.

Jetzt muss nur noch mit dem Grundstückskauf alles glatt laufen, dann kann es bald losgehen.

Aktuelle Bilder - 24.04.2010

2010-04-24T18:59:00.000+02:00

Wie jeden Samstag gibt es auch diesen Samstag wieder ein Update vom Gelände, auf dem in nicht allzu langer Zeit unser Grundstück bzw. unser Haus entstehen wird. Das Abrissunternehmen hat mittlerweile das Feld geräumt und nun beginnen die Modellierungs- und Erschließungsarbeiten auf dem Grundstück. An einer Stelle erkennt man jetzt schon die ersten Teile der neuen Zufahrt zum Gelände.

Aktuelle Bilder - 17.04.2010

2010-04-19T20:14:00.003+02:00

Mittlerweile ist von der alten Gärtnerei nichts mehr zu sehen. Nun haben auch schon die ersten Erschließungsarbeiten begonnen. Hierzu sind auf dem gesamten Gelände diverse Messpunkte gesetzt worden. Wir sind schon gespannt, wann die ersten Schächte für die Versogrungsleitungen gegraben werden.

Aktuelle Bilder - 10.04.2010

2010-04-11T16:22:00.001+02:00

Auch diese Woche gibt es wieder ein paar neue Bilder von dem Gelände, auf dem einmal unser Grundstück/ Haus sein wird. Von der alten Gärtnerei ist nun gar nichts mehr zu sehen. Mittlerweile war der Vermesser auch schon einmal dort und hat die ersten Vermessungspunkte gesetzt. Am Montag soll es auch mit der Erschließung losgehen. Wir schauen mal wie es nächste Woche aussieht.

Aktuelle Bilder - 03.04.2010

2010-04-03T17:21:00.000+02:00

Die fleißigen Arbeiter auf dem Grundstück waren wieder aktiv...

Der Bauantrag ist auf dem Weg

2010-04-02T18:40:00.002+02:00

Am Mittwoch waren wir mal wieder in Kaarst. Am Montag hatten wir den Anruf erhalten, dass unser Bauantrag fertig ist und unterschrieben werden kann. Da wir Mittwoch beide Urlaub hatten, passte es uns super und wir machten auf dem Weg in unseren Kurzurlaub noch einen kleinen Schlenker über Kaarst. Hier ist der Architekt noch einmal die kompletten Bauantragsunterlagen durchgegangen. Danach begann der Unterschriftsmarathon. Wir mussten bestimmt 30 mal unterschreiben - aber was tut man nicht alles für seinen Traum vom Haus.

Die Unterlagen werden nun direkt an die Stadt Leichlingen geschick. Man hat uns erklärt, dass unser Antrag nach dem Verfahren einer Genehmigungsfreistellung eingereicht wird. Dies bedeutet, dass, wenn alles gut geht, wir in ca. 4 Wochen eine Rückinfo haben.

Hier gibt es übrigens noch weitere Infos zum Thema Genehmigungsfreistellung:
Wikipedia

Unser Parkplatz:

Aktuelle Bilder - 27.03.2010

2010-03-27T14:26:00.005+01:00

Heute gibt es mal wieder ein paar Bilder vom Grundstück. Leider ist die Qualität nicht ganz so gut wie bei den letzten. Die Arbeiter waren in den letzten Tagen sehr fleissig. Von der alten Gärtnerei ist kaum noch etwas zu sehen. Mal schauen wie es nächsten Samstag aussieht.

Wir haben den ersten großen Einkauf für unser Projekt getätigt

2010-03-23T11:10:00.002+01:00

Am Samstag war es mal wieder so weit: wir waren in unserem Küchenstudio in Köln. Dort haben wir noch einmal ein paar kleine Veränderungen an der Küchenplanung vorgenommen. Nachdem alle Extras eingeplant waren, ging es an die Verhandlungen. Hierbei haben wir alles auf eine Kappe gesetzt und aus unserer Sicht einen guten Preis erreicht. Bei allen Verhandlungen haben wir mal wieder festegestellt, dass die Preiskalkulation im Küchenvertrieb absolut intransparent ist. Wir können allen nur empfehlen zu vergleichen und sich Tipps und Tricks aus dem Internet zu holen. Uns haben 2 Hilfsmittel dabei sehr geholfen: 1. Das Küchen-Forum http://www.kuechen-forum.de und 2. das Buch "Küchen Clever Kaufen" von Heinz G. Günther http://www.cleverkuechenkaufen.de/. Das Buch sollte man auf jeden Fall vor seinem ersten Besuch in einem Küchenstudio lesen. Hier gibt es viele hilfreiche Tipps zu Planung, Verhandlung und Vertragsgestaltung bei einem Küchenkauf.

Aktuelle Bilder - 20.03.2010

2010-03-20T15:07:00.004+01:00

Auf den Bildern ist die aktuelle Situation auf dem Grundstück am 20.03.2010 zusehen. Die Bagger rollen...

Unsere Küche / Besuch in Kaarst

2010-03-13T19:00:00.000+01:00

Heute Früh waren wir mal wieder in einem Küchenstudio auf der Suche nach unserer Traumküche. Zwar wissen wir nun wie unsere Küche aussehen soll, allerdings müssen wir noch ein wenig verhandeln damit der Preis noch besser in unser Budget passt. Sicher ist, dass wir eine Halbinsel bekommen werden um viel Arbeitsfläche zu erhalten. Die Arbeitsfläche der Insel haben wir höher geplant, so dass ich (Michael) noch besser und entspannter meinem Hobby nachgehen kann und nicht direkt beim Schnibbeln Rückenschmerzen bekomme. Am Donnerstag geht es weiter mit den Verhandlungen. Wir werden über die Ergebnisse berichten.

Außerdem waren wir heute Nachmittag mal wieder in Kaarst um unserer Familie zu zeigen, wie unser Haus ungefähr aussehen wird. Es ist schon interessant, dass wir heute bestimmt das 10. Mal in Kaarst waren und doch immer wieder etwas Neues entdecken. Unser Badezimmer haben wir am Wochenende aber doch noch einmal komplett umgeplant. Wir haben einfach festgestellt, dass die aktuelle Planung möglicherweise mit der Dachschräge doch zu eng werden würde. So etwas bekommt natürlich noch einmal am besten heraus, wenn man sich die Häuser noch einmal live anschaut und mit Freunden und Familie über den Plänen brütet.

Aktuelle Bilder - 17.01.2010

2010-03-01T18:49:00.009+01:00

Hier die ersten Bilder in unserem Blog. Auf den Bildern ist die aktuelle Situation auf dem Grundstück am 17.01.2010 zusehen.

Bauantragsgespräch Kaarst

2010-03-01T10:34:00.000+01:00

Am Freitag hatten wir bei Viebrock in Kaarst unser Bauantragsgespräch. Dieses Gespräch dient als Vorbereitung für den Bauantrag bei der Stadt Leichlingen. Wie in Deutschland üblich, wurden wir hier mit einer Menge Papierkram konfrontiert - nach gut 2 Stunden war aber auch das alles geschafft und wir sind alles in allem sehr zufrieden mit unserem zukünftigen Häuschen. In der Theorie steht es also schon... Unter anderem mussten wir die genaue Lage auf dem Grundstück fest legen, der Grundriss wurde noch einmal besprochen und allgemeine Dinge des äußeren Erscheinungsbildes unseres Hauses (wie Farbe des Klinkers und Dachziegeln) mussten schon entschieden werden .

In dem Gespräch mit dem Architekten von Viebrock haben wir auch noch einmal letzte große Änderungen in unseren Grundriss einfließen lassen. Kleinere Änderungen, wie exakte Aufteilung des Badezimmers und der Küche samt Verlegung der Leitungen und Anschlüsse können wir bis zum Bemusterungstermin noch ändern. Folgende Änderungen am ursprünglichen Grundriss haben wir vorgenommen.

Wegfall kleines Fenster im Wohnzimmer
Wegfall kleines Fenster am Eingang
breitere Eingangstür mit festem Seitenteil
zusätzliches Dachflechenfenster im Eingangsbereich (Luftraum)
Luftraum von der Diele zum OG-Flur
die Wand zwischen Bad und Schlafzimmer haben wir verschoben
Die beiden Doppelfenster im Wohnzimmer haben wir etwas auseinander gezogen, damit wir die Möglichkeit haben eventuell auch mal einen Kamin an dieser Stelle aufzustellen.

Viebrock wird nun den Bauantrag vorbereiten und die nächsten Gespräche mit der Stadt Leichlingen führen.

Mal schauen, ob unsere Vorstellungen einfach so abgenickt werden.

Nun geht es weiter mit der Planung der Küche und des Bades - hier müssen wir bis zum Bemusterungstermin am 30.04. bei Viebrock auch entschieden haben. In der Zwischenzeit wird uns sicher nicht langweilig werden...

Unser Straßenname

2010-02-25T22:00:00.002+01:00

Gestern haben wir beim Surfen auf den Seiten der Stadt Leichlingen unseren geplanten Straßennamen gefunden.

Die Straße soll "Im Blütengrund" heißen.

Hierüber wird am 25.03. im Rat der Stadt Leichlingen entschieden.

Wir sind ganz zufrieden mit dem Namen. Auf jeden Fall ist der Name nicht so schwer zu schreiben so hat man nicht das Problem, dass der Name jedes mal buchstabiert werden muss.

Hier der Link zur Ratsvorlage:
Vorlage Rat Stadt Leichlingen

Aktueller Status - 23.02.2010

2010-02-23T19:07:00.008+01:00

So, nun geht es wirklich los mit dem Bautagebuch. Nachdem wir uns nun entschlossen haben, regelmäßig ein paar Zeilen zu unserem Hausbau zu schreiben, wollen wir nun mit dem ersten Eintrag starten. Da wir natürlich nicht mehr am Anfang unserer Planungen stehen, wollen wir in diesem Beitrag eine kurze Zusammenfassung zu den wichtigsten Themen geben.

Grundstück

Wir haben ein Grundstück gefunden. Es wird in Leichlingen sein. Wir haben es bereits Ende letzten Jahres im Internet gesehen, allerdings stand zum damaligen Zeitpunkt noch nicht fest wann hier gebaut werden darf. Der Hintergrund ist, dass auf diesem Gelände eine Gärtnerei stand. Diese hat letztes Jahr im Sommer ihren Betrieb eingestellt. Danach wurde diskutiert wie das Gelände am besten genutzt werden kann. Hierzu gab es diverse Diskussionen im Rat der Stadt Leichlingen. Zum Ende des letzten Jahres hat der Rat dann dem Bebauungsplan zugestimmt. Mitte Januar haben wir wieder einmal das Internet nach neuen Grundstücken durchforstet und sind dabei auch wieder auf die Seiten von TerraD (http://www.terrad.de/) gestoßen. Hier gab es Informationen zu dem neuen Baugebiet "Blüten-Carré".

Bauträger

Relativ früh viel unsere Entscheidung für einen Bauträger. Es wird die Firma Viebrock sein. Eine ausführliche Beschreibung, warum wir uns für diesen Bauträger entschieden haben, werden wir zu einem späteren Zeitpunkt veröffentlichen. Was wir an dieser Stelle aber schon einmal sagen können ist, dass wir alles in allem zufrieden sind mit Viebrock. Hier und dort gab es natürlich die eine oder andere Sache die uns nicht ganz so gut gefallen hat, aber trotzdem fühlen wir uns sehr gut aufgehoben. Wenn wir Rückfragen oder Probleme haben wird uns schnell weitergeholfen. Auf unseren Haustyp haben wir uns auch bereits festgelegt, es wird ein Classico 605 sein. Glücklicherweise ist unser Grundstück so ideal geschnitten, dass wir hier gar nichts umplanen müssen. Bei den Extras sind wir zur Zeit noch in der Abstimmung und internen Dikussion. Am Freitag haben wir in Kaarst unser Bauantragsgespräch. Hier werden wir noch einmal über den Grundriss schauen und die ein oder andere Wand möglicherweise noch etwas verschieben, denn mit dem ursprünglichen Badezimmer im Obergeschoss sind wir noch nicht ganz so zufrieden. Aber hier haben wir letzte Woche schon eine gute Lösung mit unserem Berater erarbeitet.

Finanzierung

Beim Thema Finanzierung ist aktuell alles im grünen Bereich. Wir haben die Zusage der Bank, dass wir unseren Traum verwirklichen können. Beim Thema Finanzierung haben wir sehr viel Glück gehabt. Genau an dem Tag an dem wir in Kaarst die Finanzierung unterschreiben sollten, sind die Zinsen noch einmal gesenkt worden. Deshalb wurden die Verträge noch einmal neu erstellt - natürlich mit den dann günstigeren Konditionen. Der erste Teil der Verträge ist schon unterschrieben. Der Rest (der 2. KFW Vertrag) lässt noch ein wenig auf sich warten. Für die Ausarbeitung und Bearbeitung der Finanzierung haben wir uns Unterstützung des Finanzdienstleisters Frieling Finanz (http://www.frieling-celle.de/) an Bord geholt. Hier können wir nur Positives berichten. Die Gespräche mit unserem Berater waren immer sehr angenehm und zufriedenstellend. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt, denn uns wurde genügend Sicherheit vermittelt. Wir haben bis jetzt auf jeden Fall das Gefühl, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.

Innenausbau

Hier ist bisher noch nicht viel passiert. Im Moment verbringen wir viel Zeit in Baumärkten und organisieren diverse Muster von Fliesen, Laminat, Tapeten und so weiter. Wir haben allerdings schon festgestellt, dass man sich auch um Möbel und ähnliches frühzeitig Gedanken machen muss, denn das ein oder andere muss auch im Grundriss berücksichtigt werden. Als nächstes Großprojekt im Innenausbau steht nach der Umplanung des Badezimmers sicher die Küchenplanung an.

Allgemein

Unser Projekt ist zwar zeitweise schon jetzt ganz schön anstrengend, auch wenn noch kein Stein bewegt ist. Aber die Planung des eigenen Hauses macht viel Spaß und wir sind sehr stolz, dass wir uns immer weiter unserem Projektziel nähern.

Herzlich Willkommen...

2010-01-01T09:01:00.001+01:00

... in unserem Bautagebuch.

Auch bei uns ist es nun soweit, wir wollen uns den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Mit diesem Bautagebuch wollen wir alle an der Entstehung teilhaben lassen.

Auch wir haben viele Ideen, Anregungen und Tipps in anderen Bautagebüchern gefunden. Vielleicht können wir mit unserem Bautagebuch auch dem ein oder anderen weiterhelfen.

Wir wünschen allen viel Spaß auf den Seiten.