Samstag, 1. Mai 2010

Unsere Bemusterung in Kaarst

So, nun haben wir die geduldige Internetgemeinde genug auf die Folter gespannt - hier unsere Info zu unserer gestrigen Bemusterung.

Um 13:30 war es so weit - wir hatten unseren Termin zur Bemusterung bei Viebrock in Kaarst.
Dort angekommen, erlebten wir unsere erste herbe Enttäuschung: KEIN Bauherrenparkplatz... Skandal... ;)

Es konnte also nur besser werden - und das wurde es auch...

Die für die Bemusterung angesetzten 4 Stunden haben wir mit - unserer Meinung nach - rekordverdächtigen 2 Stunden meilenweit unterboten und sind immer noch total zufrieden mit unserer Auswahl. Die Mitarbeiterin, die mit uns die Bemusterung bei Viebrock in Kaarst durchgeführt hat, hat sehr strukturiert durch das Programm geführt und immer wieder hilfreiche Tipps und Gedankenanstöße gegeben. Zu keiner Zeit empfanden wir den Marathon zwischen Lichtschaltern, Türgriffen, Badezimmerarmaturen und Klinker als anstrengend oder gar eine Qual - nein, es hat sogar Spaß gemacht.

Naja, aber lange Rede kurzer Sinn - sicher helfen meine Ausschweife auch dabei Unsicherheiten abzubauen, aber euch interessiert ja wahrscheinlich eher das Ergebnis ;)

Zunächst zum Ablauf: Als erstes sind wir mit der Beraterin noch einmal unseren Grundriss durchgegangen. Hauptthema war hier innenliegende Wände zu verschieben (sicher für einige wichtig zu wissen - Micha hatte vorher schlaflose Nächte, ob dies noch möglich sei), Fenster- und Türanschläge zu ändern, unser Problemkind - das Bad - noch einmal umzuplanen und viele unserer zuvor notierten Fragen bereits grob zu klären. Sehr hilfreich war dort unsere Aufbereitung für die Bemusterung (hier wieder der Hinweis - wer sie haben möchte - einfach ne kurze Mail schicken). Mit dieser konnten wir ganz strukturiert unsere offenen Punkte aller Zimmer abarbeiten. Danach sind wir noch einmal das komplette Angebot durchgegangen und haben hier noch ein paar Anpassungen vorgenommen, verschiedene Positionen konnten rausgenommen werden, andere kamen dafür leider selbstverständlich hinzu. ;)

Auf die Theorie folgte die Praxis - unser Lauf durch den Viebrock-Bemusterungs-Parcour sollte beginnen. Unsere Beraterin klärte zunächst die Themen: wie soll das Haus von außen aussehen (Klinker, Dacheindeckung, Putz, Fenster, Rolläden (Farbe), Haustür). Dann näherten wir uns dem Innenausbau, in dem wir Zimmertüren, Lichtschalter,Treppe etc auswählten.

Einen wichtigen Hinweis zum Thema Innentüren haben wir von unserer Bearterin bekommen. Vorab hatten wir uns für Türen mit einer Folienbeschichtung entschieden. Hier hat sie uns den Hinweis gegeben, dass bei Beschädigung nur eine Neufolierung möglich ist. Daher haben wir uns doch für weißlackierte Türen entscheiden. Diese gibt es in eckiger Ausführung auch in der Family-Variante. Wir haben uns allerdings für Türen aus der Auswahl Plus entscheiden, da diese abgerundet sind.

Hier das Ergebnis unserer Arbeit:

Haus Allgemein
Dachpfannen: Braas braun (Family)
Klinker: Röben Accum blau-braun
Haustür: Rechteck mit Klarglas (Auswahl Plus) + zusätzliche Schließung von innen
Treppe: Buche mit Edelstahlstreben (Auswahl Plus) und Stabbefestigung an der Wand
Innentüren: weiß lackiert abgerundet (Auswahl Plus) - Ausnahme Wohnzimmertür aus Ganzglas (Sonderausstattung)
Griffe: G-Form (Family)






Da wir die Fliesenarbeiten nicht über Viebrock vergeben haben, fiel hier natürlich ein großer Entscheidungspunkt raus, so dass wir uns direkt dem Thema "Sanitär" widmen konnten - eine Herausforderung...

Für unser Duschbad im EG haben wir keine großen Extras ausgewählt - der große Bruder im OG stand ja noch aus... Somit kamen wir hier auch recht schnell voran. Hier unsere Wahl:


Duschbad (EG)

Armaturen: Grohe Eurostyle (Family)
Waschbecken + Toilette: Gustavsberg Saval (Family)


(Bildquelle: Grohe)


(Bildquelle: Grohe)



 Zu guter Letzt aber nun die schwierigste Aufgabe: das Badezimmer im OG. Allein die Planung hat uns schon viele lange Abende mit Visio und Floorplanner beschert - das Ergebnis fiel jedoch leider nie so aus, dass wir noch Tage später überzeugt von unserer Planung waren. Micha - als Verfechter des Praktischen - möchte es zwar auch schön haben, konnte jedoch bis zuletzt nicht wirklich die Notwendigkeit einer Sechseckbadewanne nachvollziehen - die Diskussion mag einigen unserer Leser eventuell bekannt vorkommen. Was ich nun jedoch auch zugeben musste - diese Sechseckbadewannen nehmen imens viel Platz im Einbau weg, selbst ich mit meinen überschaubaren 165cm Körpergröße fühlte mich nicht direkt eingeengt in der Wanne, aber was größer könnte sie schon sein. Naja, so viel also zu unserem Ausgangsproblem, welches die Beraterin bereits in Teil 1 unserer Bemusterung aufgenommen hatte, und daher zunächst zu den vermeintlich einfachen Dingen überging.

Also auch hier wieder - die Armaturen. Wir schwankten zwischen Grohe Essence und Grohe Lineare (beide Auswahl Plus) und entschieden uns schließlich aufgrund der Wannenarmatur für Essence. Beim Waschtisch hatten wir nach einigen Ausflügen in Möbelhäusern und im Sanitärfachhandel unseren Sieger - das Memento als Aufsatzwaschtisch von V&B, da wir hierzu nach langer Suche einen schönen Waschtischunterschrank von Puris gefunden hatten. Zwar liegt das Memento in der höheren Preisklasse und ist in der Sonderausstattung in Kaarst zu finden, da wir jedoch aufgrund der Dachschrägen nur wenig Stauraum in unserem Bad haben, scheint dies die beste Möglichkeit zu sein. Bei der Toilette fiel die Wahl auf den Tiefspüler Subway von V&B - Micha hat hier die mit einem Griff komplett abnehmbare Toilettenbrille beeindruckt. Sicher kein Kaufargument, aber eine nettes Gimmick, da es für die Reinigung extrem vorteilhaft ist. Bei der Auswahl der Toilette war auch das erste Mal in der Bemusterung körperlicher Einsatz für die "Trockenübung Toilettengang" gefordert. Da Micha mit seinen 198cm sehr groß ist, entschieden wir uns für eine Montagehöhe von 50cm (statt der üblichen 42cm). Für ihn bedeutet es definitiv mehr Komfort und ich komme auch noch klar. ;) Aufgrund der höheren Befestigung der Toilette haben wir auch einen höheren Wandvorbau von 120cm, dadurch wandert der Spüldrücker (wie ursprünglich auch eh von uns gewünscht) von  der Position oben auf dem Vorbau an die Frontseite des Vorbaus. Auch die Waschtische werden statt auf den üblichen 90cm bei uns auf 93cm hängen. Potentielle Kinder müssen halt ein halbes Jahr länger den Hocker benutzen - "das ist denen ganz egal" sagte die Beraterin dazu passend.
Hm, nun war alles erledigt - bis auf das Thema Badewanne... Heikles Thema... Zu Beginn schien sich die Beraterin mit Micha einig zu sein und gab mir bei meiner "Trockenübung Baden" klar zu verstehen: Sechseckbadewannen sind schön aber klein... Ok, ok, hab ich verstanden. Da war aber doch noch die ovale Badewanne und das Blatt wendete sich... ;) Die lässt sich auch prima in ner Ecke einbauen und wird allein durch das Zusammenspiel "rund trifft eckig" schon zum absoluten Hingucker im Bad - und: sehr wichtig - ist auch noch groß genug, dass Micha nach getaner Gartenarbeit auch mal drin entspannen kann. Natürlich ist auch diese Lösung in der Sonderausstattung zu finden... Somit weicht die geplante Unterputzwannenarmatur und wird durch eine "normale" aber wie wir finden auch schöne Essence ersetzt, aber so könnte die Badlösung aussehen.

Weitere zusätzliche Wahl, die wir im Duschbad im EG und im Badezimmer im OG getroffen haben, ist eine Schließung der Türen ohne Schlüssel. Unschlagbarer Vorteil: man braucht eben keinen Schlüssel (wird eh nie gebraucht - nur wenn, dann ist er nicht da... ;) ) und im Notfall ist die Schließung auch leichter zu öffnen als eine abgeschlossene Tür mit steckendem Schlüssel...

So, hier noch einmal in kurz unsere Auswahl:

Badezimmer (OG)
Armaturen Badewanne + Waschtisch: Grohe Essence (Auswahl Plus)
Armatur Dusche: Grohe Grohetherm 1000 (Auswahl Plus)
Waschtisch: V&B Memento (Sonderausstattung)
Toilette: V&B Subway (Auswahl Plus)
Duschtasse: V&B Geos (Auswahl Plus)
Badewanne: V&B Rebana Oval (Sonderausstattung)


(Bildquelle: Grohe)


(Bildquelle: Grohe)

(Bildquelle: Grohe)



Und somit war auch das Badezimmer geschafft und wir stiefelten abschließend noch einmal durch zwei Musterhäuser in den wir uns noch einmal das Schließsystem der Haustür (Kindersicherung und Einbruchschutz) und die verschiedenen Ausführungen der Dachflächenfenster für unseren Luftraum anschauten.

In den nächsten Tagen werden wir von Viebrock ein neues angepasstes Angebot und einen neuen Bauplan erhalten, welchen wir dann unterschrieben zurück senden müssen.

Fazit: die Bemusterung hat uns viel Spaß gemacht, wir wurden teilweise noch von zusätzlichen Möglichkeiten in unserem Innenausbau positiv überrascht und haben zu den vorab eingeholten Tipps im Internet noch viele zusätzliche hilfreiche Ratschläge von unserer Beraterin bekommen. Da wir wissen, dass unser Verkäufer bei Viebrock unser Bautagebuch verfolgt, an dieser Stelle noch einmal ein herzlicher Dank - bitte ausrichten... ;)
Zu den Mehrkosten können wir bisher nur sagen, dass wir mit "Schlimmerem" gerechnet haben, die uns bisher bekannten Preise haben sich im normalen Rahmen bewegt.

Wenn noch jemand Fragen hat, kann er/sie sich natürlich gerne bei uns melden.



Aktuelle Bilder - 01.05.2010

Auch diesen Samstag gibt es wieder das wöchentliche Update zum Grundstück. Mittlerweile scheint das Gelände jetzt schon an das Kanalsystem angeschlossen zu sein. An verschiedenen Stelen sind jetzt schon die ersten  Modellierungsarbeiten zu erkennen. Gleich werden wir noch die Infos von unserer gestrigen Bemusterung hier online stellen.

Montag, 26. April 2010

Vorbereitungen für die Bemusterung

Am kommenden Freitag ist der große Tag - wir dürfen wieder auf unserem Bauherrenparkplatz bei Viebrock parken, denn wir haben unsere Bemusterung.

Nachdem wir bereits vor einigen Wochen viele Tipps von einem befreundeten Viebrock-Hausbesitzer-Paar erhalten haben, haben wir zuvor schon mehrfach die Bemusterungshalle von Viebrock in Kaarst besucht. Die groben Entscheidungen über Zimmertüren, Lichtschalter, Treppengeländer etc. sind somit schon gefallen. Aus unserer "Blog-Community" haben wir eine Liste bekommen, die die Bauherren für deren Bemusterung aufgestellt haben - vielen Dank noch einmal dafür Thorsten.

So haben wir den gestrigen Nachmittag damit verbracht eine Auflistung je Zimmer zu machen, in der wir alle Änderungswünsche und Fragen aufgeführt haben. Teilweise haben wir Bilder, die wir im Internet gefunden haben und die uns als Ideengeber geholfen haben, hinzu gefügt.
Wir sind mal gespannt, ob unser Budget, welches wir ursprünglich für die Bemusterung kalkuliert hatten, noch haltbar ist. Wahrscheinlich eher nicht, da wir doch einige Sonderwünsche insbesondere im Badezimmer haben. Aber so ein Bad macht man ja auch nicht nach 2 Jahren neu, von daher werden wir notfalls ein wenig von unseren Idealvorstellungen abweichen müssen, aber im Großen und Ganzen möglicherweise doch in den sauren Apfel beißen und etwas über das Budget gehen. Mal schauen, am Freitag sind wir schlauer...

Achso, gerne stellen wir unsere Liste natürlich auch anderen Bauherren zur Verfügung, die sich auf ihre Bemusterung vorbereiten. Bitte schreibt uns einfach eine kurze mail, solltet ihr diese Infos benötigen.

Die Fliesen sind ausgewählt

Bevor wir am Samstag das Einschreiben mit unserer Baugenehmigung bei der Post abgeholt haben, hieß es für uns jedoch schon früh aufstehen in Mission Hausbau und Innenausbau.

Wir hatten für 8 Uhr 30 einen Termin beim Baustoffhändler Henrich in Siegburg vereinbart, den wir von anderen Viebrock-Bauherren empfohlen bekommen hatten. Hier wollten wir uns zum Thema Fliesen beraten lassen und waren wirklich angetan.

Die Beratung war hervorragend und in der riesigen Auswahl führte unser Berater uns zielstrebig zu den Fliesen der uns vorschwebenden Preisklasse. Bedenken und Einwände wurden teilweise von ihm entschärft oder direkt perfekt umgesetzt und Alternativvorschläge gemacht - natürlich lag die letzte Entscheidung bei uns. Dank der Unterstützung hatten wir aber innerhalb von 1 1/2 Stunden die Fliesen für das EG und das Bad im OG ausgewählt. Und wir müssen sagen, auch nach mehrmaligem "drüber schlafen" sind wir immer noch total zufrieden - einzig die Bodenfliesen im Bad sind noch nicht ganz fix. Hier schwanken wir noch zwischen zwei Modellen, die optisch relativ ähnlich sind, jedoch im Format (eine 45x45 - die andere 60x30) und natürlich im Preis abweichen. Wahrscheinlich wird, wenn wir das Angebot von unserem Fliesenleger haben, der Preis letztlich entscheiden ;-)

Auch das Thema Laminat wollten wir noch einmal näher beleuchten. Hier konnten wir jedoch nicht fündig werden, da wir uns optisch bereits für die "Photoshop-Darstellung" des Bambus gedämpft der Firma Elesgo entschieden hatten ;) und nun nicht wieder komplett bei Null anfangen wollten, da uns das Dekor einfach am besten gefällt. Somit sind wir hier nun auf der Suche nach dem günstigsten Anbieter. Mal schauen, wer hier am Ende die Nase vorn hat.

Samstag, 24. April 2010

Unser Bauantrag ist genehmigt

Heute haben wir ein Einschreiben der Stadt Leichlingen bekommen. In diesem Brief war die Bestätigung, dass unser Bauantrag genehmigt ist. Wir haben jetzt sogar unser eigenes Baustellenschild.

Vom Mitarbeiter der Stadt Leichlingen sind wir echt begeistert. Er hat uns bereits in der ersten Woche nachdem wir unseren Antrag gestellt hatten angerufen, um uns mitzuteilen, dass an den Zeichnungen noch etwas geändert werden muss. Viebrock hat sich dann sehr schnell und hervorragend um die Änderungen gekümmert und diese nachgereicht und schon haben wir unsere Baugenehmigung.
Natürlich enthielt der Brief auch eine Rechnung - diese fiel aber weitaus geringer aus als erwartet.

In dem Brief haben wir auch erfahren, dass wir noch einen weiteren Brief erhalten, in dem uns endlich unser Straßennamen und die Hausnummer mitgeiteilt werden. Noch tappen wir etwas im Dunklen, ob wir bald "Im Blütengrund" wohnen.

Jetzt muss nur noch mit dem Grundstückskauf alles glatt laufen, dann kann es bald losgehen.

Aktuelle Bilder - 24.04.2010

Wie jeden Samstag gibt es auch diesen Samstag wieder ein Update vom Gelände, auf dem in nicht allzu langer Zeit unser Grundstück bzw. unser Haus entstehen wird. Das Abrissunternehmen hat mittlerweile das Feld geräumt und nun beginnen die Modellierungs- und Erschließungsarbeiten auf dem Grundstück. An einer Stelle erkennt man jetzt schon die ersten Teile der neuen Zufahrt zum Gelände.

Montag, 19. April 2010

Aktuelle Bilder - 17.04.2010

Mittlerweile ist von der alten Gärtnerei nichts mehr zu sehen. Nun haben auch schon die ersten Erschließungsarbeiten begonnen. Hierzu sind auf dem gesamten Gelände diverse Messpunkte gesetzt worden. Wir sind schon gespannt, wann die ersten Schächte für die Versogrungsleitungen gegraben werden.

Sonntag, 11. April 2010

Aktuelle Bilder - 10.04.2010

Auch diese Woche gibt es wieder ein paar neue Bilder von dem Gelände, auf dem einmal unser Grundstück/ Haus sein wird. Von der alten Gärtnerei ist nun gar nichts mehr zu sehen. Mittlerweile war der Vermesser auch schon einmal dort und hat die ersten Vermessungspunkte gesetzt. Am Montag soll es auch mit der Erschließung losgehen. Wir schauen mal wie es nächste Woche aussieht.

Samstag, 3. April 2010

Aktuelle Bilder - 03.04.2010

Die fleißigen Arbeiter auf dem Grundstück waren wieder aktiv...

Freitag, 2. April 2010

Der Bauantrag ist auf dem Weg

Am Mittwoch waren wir mal wieder in Kaarst. Am Montag hatten wir den Anruf erhalten, dass unser Bauantrag fertig ist und unterschrieben werden kann. Da wir Mittwoch beide Urlaub hatten, passte es uns super und wir machten auf dem Weg in unseren Kurzurlaub noch einen kleinen Schlenker über Kaarst. Hier ist der Architekt noch einmal die kompletten Bauantragsunterlagen durchgegangen. Danach begann der Unterschriftsmarathon. Wir mussten bestimmt 30 mal unterschreiben - aber was tut man nicht alles für seinen Traum vom Haus.


Die Unterlagen werden nun direkt an die Stadt Leichlingen geschick. Man hat uns erklärt, dass unser Antrag nach dem Verfahren einer Genehmigungsfreistellung eingereicht wird. Dies bedeutet, dass, wenn alles gut geht, wir in ca. 4 Wochen eine Rückinfo haben.

Hier gibt es übrigens noch weitere Infos zum Thema Genehmigungsfreistellung:
Wikipedia

Unser Parkplatz: