Montag, 24. Mai 2010

Baubeginn hat sich verschoben

Letzte Woche gabe es auch eine nicht ganz so schöne Nachricht. Viebrock hat uns einen Brief geschrieben, dass sich unser Baubeginn auf September verschoben hat. Dies liegt allerdings nicht an Viebrock sondern am Thema Grundstück.
Leider konnten wir das Grundstück noch immer nicht kaufen. Der Kauf hat sich auf Grund einer etwas komplizierten Vorgeschichte immer wieder verschoben. Wir hoffen nun, dass wir am Donnerstag beim Notar den Kaufvertrag unterschreiben können, damit es endlich weitergeht. Wenigstens geht die Erschließung weiter vorran, so haben wir etwas was uns jede Woche wieder neu motiviert.

Aktuelle Bilder - 22.05.2010

Es ist wieder Wochenende. :-) Hier das aktuelle Bilderupdate vom Grundstück. Man erkennt nun auch wo zukünftig mal die Straße entlang laufen wird. Bald werden wir noch besser erkennen können wo unser Grundstück liegen wird.

Sonntag, 16. Mai 2010

Die Bemusterungsunterlagen sind eingetroffen

Am Samstag war es endlich so weit. Wir haben das lang ersehnte Bemusterungsprotokoll erhalten.

Somit haben wir das Wochenende über dem Protokoll gebrütet und sind zu dem Schluss gekommen, doch noch einige Änderungen vornehmen zu lassen. Leider gibt es auch ein paar Dinge, die wir mit unserer Beraterin während der Bemusterung besprochen hatten, die noch nicht korrekt im Bauplan bzw. Angebot erfasst wurden - sodass hier auch noch einmal leicht nachgebessert werden muss. Der Großteil der Änderungen rührt aber daher, dass wir nun doch noch einige Dinge in unserem Dusch/WC im EG entsprechend der Ausstattung im Bad im OG aufwerten wollen und im Nachhinein doch einen anderen Türdrücker für die Haustür haben möchten.

Alles in Allem sind wir aber recht zufrieden und auch die Auskunft unserer Beraterin hinsichtlich der Mehrpreise war zuverlässig, sodass uns hier keine bösen Überraschungen erwarteten.

Morgen werde ich (Marion) also mal bei Viebrock anrufen und schauen, wie wir die Änderungen am besten und schnellsten geregelt bekommen, sodass wir dann auch die korrekten Unterlagen unterschrieben zurück schicken können und wir wieder einen großen Schritt weiter sind - auf dem Weg zu unserem Haus.

Aktuelle Bilder - 15.05.2010

Auch dieses Wochenende gibt es wieder neue Bilder vom Grundstück. Auf den ersten Blick hat sich nicht viel verändert. Aber ich habe auf jeden Fall schon mal die neue Kanalisation überprüft....

Mittwoch, 12. Mai 2010

Aktuelle Bilder - 08.05.2010

Diese Woche gibt es auch mal wieder, zwar etwas verzögert, ein kleines Update mit Bildern zum Grundstück. Mittlerweile sieht man schon sehr deutlich die neue Straße in das Wohngebiet. An der nördlichen Seite des Geländes erkennt man auch die ersten Teile des Walls der später die Grenze zur Straße darstellt.
Es geht also zumindest mit der Erschließung vorwärts. Ein gutes Zeichen, da uns der Kauf des Grundstücks derzeit noch Kopfzerbrechen bereitet...

Unser aktuelles Thema: die Entwässerungsplanung

Zur Zeit kümmern wir uns auch um die Entwässerung unseres Grundstücks. Der einfache Teil ist die Entwässerung des Schmutzwassers. Dieses können wir über dem öffentlichen Schmutzwasserkanal zuleiten.

Beim Regenwasser wird es schwieriger. Hier benötigen wir ein Rigole. Natürlich gibt es jetzt unterschiedliche Arten von Rigolen. Es fängt an bei einer Kiesrigole bis hin zu Sicker-Blöcken oder Sicker-Tunneln. Da wir die Aussenalagen in Eigenleistung erstellen wollen müssen wir natürlich sowohl den Kostenaspekt als auch den Aufwand betrachten. Bei der Entscheidungsfindung bekommen wir im Moment hervorrangende Unterstüzung von meinem (Michael) Bruder.  - Wir hoffen, dass er uns mit seinen Fachkenntnissen auch bei der Installation hilft.

Die aktuelle Tendenz geht zu einem Sicker-Tunnel der Firma Graf. Dieser hat den Vorteil, dass er weniger Platz benötigt als eine Kiesrigole aber dafür ein sehr hohes Speichervolumen hat. Zusätzlich sind diese Bauteile auf Grund ihres Gewichtes sehr gut zu verabeiten. Und zu guter Letzt ist der Preis auch nicht schlecht.

Damit unser Entwässerungsplan komplett wird planen wir vor der Rigole noch einen Regentank zu installieren. Diesen wollen wir nutzen um später bei der Gartenbewässerung ein wenig Geld zu sparen.

Jetzt müssen wir auf unserem Grundstück nur noch die passenden Positionen für die gesamten Installtionen finden.

Wenn jemand uns noch gute Tipps oder Erfahrungen zum Thema Entwässerung geben kann - immer her damit. Wir freuen uns über alle Infos.

Samstag, 1. Mai 2010

Unsere Bemusterung in Kaarst

So, nun haben wir die geduldige Internetgemeinde genug auf die Folter gespannt - hier unsere Info zu unserer gestrigen Bemusterung.

Um 13:30 war es so weit - wir hatten unseren Termin zur Bemusterung bei Viebrock in Kaarst.
Dort angekommen, erlebten wir unsere erste herbe Enttäuschung: KEIN Bauherrenparkplatz... Skandal... ;)

Es konnte also nur besser werden - und das wurde es auch...

Die für die Bemusterung angesetzten 4 Stunden haben wir mit - unserer Meinung nach - rekordverdächtigen 2 Stunden meilenweit unterboten und sind immer noch total zufrieden mit unserer Auswahl. Die Mitarbeiterin, die mit uns die Bemusterung bei Viebrock in Kaarst durchgeführt hat, hat sehr strukturiert durch das Programm geführt und immer wieder hilfreiche Tipps und Gedankenanstöße gegeben. Zu keiner Zeit empfanden wir den Marathon zwischen Lichtschaltern, Türgriffen, Badezimmerarmaturen und Klinker als anstrengend oder gar eine Qual - nein, es hat sogar Spaß gemacht.

Naja, aber lange Rede kurzer Sinn - sicher helfen meine Ausschweife auch dabei Unsicherheiten abzubauen, aber euch interessiert ja wahrscheinlich eher das Ergebnis ;)

Zunächst zum Ablauf: Als erstes sind wir mit der Beraterin noch einmal unseren Grundriss durchgegangen. Hauptthema war hier innenliegende Wände zu verschieben (sicher für einige wichtig zu wissen - Micha hatte vorher schlaflose Nächte, ob dies noch möglich sei), Fenster- und Türanschläge zu ändern, unser Problemkind - das Bad - noch einmal umzuplanen und viele unserer zuvor notierten Fragen bereits grob zu klären. Sehr hilfreich war dort unsere Aufbereitung für die Bemusterung (hier wieder der Hinweis - wer sie haben möchte - einfach ne kurze Mail schicken). Mit dieser konnten wir ganz strukturiert unsere offenen Punkte aller Zimmer abarbeiten. Danach sind wir noch einmal das komplette Angebot durchgegangen und haben hier noch ein paar Anpassungen vorgenommen, verschiedene Positionen konnten rausgenommen werden, andere kamen dafür leider selbstverständlich hinzu. ;)

Auf die Theorie folgte die Praxis - unser Lauf durch den Viebrock-Bemusterungs-Parcour sollte beginnen. Unsere Beraterin klärte zunächst die Themen: wie soll das Haus von außen aussehen (Klinker, Dacheindeckung, Putz, Fenster, Rolläden (Farbe), Haustür). Dann näherten wir uns dem Innenausbau, in dem wir Zimmertüren, Lichtschalter,Treppe etc auswählten.

Einen wichtigen Hinweis zum Thema Innentüren haben wir von unserer Bearterin bekommen. Vorab hatten wir uns für Türen mit einer Folienbeschichtung entschieden. Hier hat sie uns den Hinweis gegeben, dass bei Beschädigung nur eine Neufolierung möglich ist. Daher haben wir uns doch für weißlackierte Türen entscheiden. Diese gibt es in eckiger Ausführung auch in der Family-Variante. Wir haben uns allerdings für Türen aus der Auswahl Plus entscheiden, da diese abgerundet sind.

Hier das Ergebnis unserer Arbeit:

Haus Allgemein
Dachpfannen: Braas braun (Family)
Klinker: Röben Accum blau-braun
Haustür: Rechteck mit Klarglas (Auswahl Plus) + zusätzliche Schließung von innen
Treppe: Buche mit Edelstahlstreben (Auswahl Plus) und Stabbefestigung an der Wand
Innentüren: weiß lackiert abgerundet (Auswahl Plus) - Ausnahme Wohnzimmertür aus Ganzglas (Sonderausstattung)
Griffe: G-Form (Family)






Da wir die Fliesenarbeiten nicht über Viebrock vergeben haben, fiel hier natürlich ein großer Entscheidungspunkt raus, so dass wir uns direkt dem Thema "Sanitär" widmen konnten - eine Herausforderung...

Für unser Duschbad im EG haben wir keine großen Extras ausgewählt - der große Bruder im OG stand ja noch aus... Somit kamen wir hier auch recht schnell voran. Hier unsere Wahl:


Duschbad (EG)

Armaturen: Grohe Eurostyle (Family)
Waschbecken + Toilette: Gustavsberg Saval (Family)


(Bildquelle: Grohe)


(Bildquelle: Grohe)



 Zu guter Letzt aber nun die schwierigste Aufgabe: das Badezimmer im OG. Allein die Planung hat uns schon viele lange Abende mit Visio und Floorplanner beschert - das Ergebnis fiel jedoch leider nie so aus, dass wir noch Tage später überzeugt von unserer Planung waren. Micha - als Verfechter des Praktischen - möchte es zwar auch schön haben, konnte jedoch bis zuletzt nicht wirklich die Notwendigkeit einer Sechseckbadewanne nachvollziehen - die Diskussion mag einigen unserer Leser eventuell bekannt vorkommen. Was ich nun jedoch auch zugeben musste - diese Sechseckbadewannen nehmen imens viel Platz im Einbau weg, selbst ich mit meinen überschaubaren 165cm Körpergröße fühlte mich nicht direkt eingeengt in der Wanne, aber was größer könnte sie schon sein. Naja, so viel also zu unserem Ausgangsproblem, welches die Beraterin bereits in Teil 1 unserer Bemusterung aufgenommen hatte, und daher zunächst zu den vermeintlich einfachen Dingen überging.

Also auch hier wieder - die Armaturen. Wir schwankten zwischen Grohe Essence und Grohe Lineare (beide Auswahl Plus) und entschieden uns schließlich aufgrund der Wannenarmatur für Essence. Beim Waschtisch hatten wir nach einigen Ausflügen in Möbelhäusern und im Sanitärfachhandel unseren Sieger - das Memento als Aufsatzwaschtisch von V&B, da wir hierzu nach langer Suche einen schönen Waschtischunterschrank von Puris gefunden hatten. Zwar liegt das Memento in der höheren Preisklasse und ist in der Sonderausstattung in Kaarst zu finden, da wir jedoch aufgrund der Dachschrägen nur wenig Stauraum in unserem Bad haben, scheint dies die beste Möglichkeit zu sein. Bei der Toilette fiel die Wahl auf den Tiefspüler Subway von V&B - Micha hat hier die mit einem Griff komplett abnehmbare Toilettenbrille beeindruckt. Sicher kein Kaufargument, aber eine nettes Gimmick, da es für die Reinigung extrem vorteilhaft ist. Bei der Auswahl der Toilette war auch das erste Mal in der Bemusterung körperlicher Einsatz für die "Trockenübung Toilettengang" gefordert. Da Micha mit seinen 198cm sehr groß ist, entschieden wir uns für eine Montagehöhe von 50cm (statt der üblichen 42cm). Für ihn bedeutet es definitiv mehr Komfort und ich komme auch noch klar. ;) Aufgrund der höheren Befestigung der Toilette haben wir auch einen höheren Wandvorbau von 120cm, dadurch wandert der Spüldrücker (wie ursprünglich auch eh von uns gewünscht) von  der Position oben auf dem Vorbau an die Frontseite des Vorbaus. Auch die Waschtische werden statt auf den üblichen 90cm bei uns auf 93cm hängen. Potentielle Kinder müssen halt ein halbes Jahr länger den Hocker benutzen - "das ist denen ganz egal" sagte die Beraterin dazu passend.
Hm, nun war alles erledigt - bis auf das Thema Badewanne... Heikles Thema... Zu Beginn schien sich die Beraterin mit Micha einig zu sein und gab mir bei meiner "Trockenübung Baden" klar zu verstehen: Sechseckbadewannen sind schön aber klein... Ok, ok, hab ich verstanden. Da war aber doch noch die ovale Badewanne und das Blatt wendete sich... ;) Die lässt sich auch prima in ner Ecke einbauen und wird allein durch das Zusammenspiel "rund trifft eckig" schon zum absoluten Hingucker im Bad - und: sehr wichtig - ist auch noch groß genug, dass Micha nach getaner Gartenarbeit auch mal drin entspannen kann. Natürlich ist auch diese Lösung in der Sonderausstattung zu finden... Somit weicht die geplante Unterputzwannenarmatur und wird durch eine "normale" aber wie wir finden auch schöne Essence ersetzt, aber so könnte die Badlösung aussehen.

Weitere zusätzliche Wahl, die wir im Duschbad im EG und im Badezimmer im OG getroffen haben, ist eine Schließung der Türen ohne Schlüssel. Unschlagbarer Vorteil: man braucht eben keinen Schlüssel (wird eh nie gebraucht - nur wenn, dann ist er nicht da... ;) ) und im Notfall ist die Schließung auch leichter zu öffnen als eine abgeschlossene Tür mit steckendem Schlüssel...

So, hier noch einmal in kurz unsere Auswahl:

Badezimmer (OG)
Armaturen Badewanne + Waschtisch: Grohe Essence (Auswahl Plus)
Armatur Dusche: Grohe Grohetherm 1000 (Auswahl Plus)
Waschtisch: V&B Memento (Sonderausstattung)
Toilette: V&B Subway (Auswahl Plus)
Duschtasse: V&B Geos (Auswahl Plus)
Badewanne: V&B Rebana Oval (Sonderausstattung)


(Bildquelle: Grohe)


(Bildquelle: Grohe)

(Bildquelle: Grohe)



Und somit war auch das Badezimmer geschafft und wir stiefelten abschließend noch einmal durch zwei Musterhäuser in den wir uns noch einmal das Schließsystem der Haustür (Kindersicherung und Einbruchschutz) und die verschiedenen Ausführungen der Dachflächenfenster für unseren Luftraum anschauten.

In den nächsten Tagen werden wir von Viebrock ein neues angepasstes Angebot und einen neuen Bauplan erhalten, welchen wir dann unterschrieben zurück senden müssen.

Fazit: die Bemusterung hat uns viel Spaß gemacht, wir wurden teilweise noch von zusätzlichen Möglichkeiten in unserem Innenausbau positiv überrascht und haben zu den vorab eingeholten Tipps im Internet noch viele zusätzliche hilfreiche Ratschläge von unserer Beraterin bekommen. Da wir wissen, dass unser Verkäufer bei Viebrock unser Bautagebuch verfolgt, an dieser Stelle noch einmal ein herzlicher Dank - bitte ausrichten... ;)
Zu den Mehrkosten können wir bisher nur sagen, dass wir mit "Schlimmerem" gerechnet haben, die uns bisher bekannten Preise haben sich im normalen Rahmen bewegt.

Wenn noch jemand Fragen hat, kann er/sie sich natürlich gerne bei uns melden.



Aktuelle Bilder - 01.05.2010

Auch diesen Samstag gibt es wieder das wöchentliche Update zum Grundstück. Mittlerweile scheint das Gelände jetzt schon an das Kanalsystem angeschlossen zu sein. An verschiedenen Stelen sind jetzt schon die ersten  Modellierungsarbeiten zu erkennen. Gleich werden wir noch die Infos von unserer gestrigen Bemusterung hier online stellen.