Wir sind noch da... - Frohe Weihnachten und alles Gute für 2011

Ja, uns gibt es noch. In den letzten Wochen haben wir dem Blog nicht so viel Aufmerksamkeit geschenkt, da es in unserem Leben noch ein paar wichtigere Dinge gab, die auch mal nichts mit dem Haus zu tun hatten.

Mittlerweile ist unsere Bauphase abgeschlossen und wir sind stolze Hausbesitzer. In der letzten Woche hatten wir unsere Übergabe. Es ist soweit alles reibungslos gelaufen. Mehr davon kommt in den nächsten Tagen. Aber so viel vorab: Wir würden gerne wieder mit Viebrock zusammenarbeiten.

An dieser Stelle noch einmal vielen Dank an:
unsere Familien, Freunde, zukünftige Nachbarn, den Bauleiter (und seinen Kollegen), die ganzen netten und hilfsbereiten Handwerker und viele weitere Menschen, die unser Haus zu dem gemacht haben, was es jetzt ist.

Ein paar Bilder vom Grundstück.

Gestern waren wir noch einmal bei unserem Grundstück, um nach dem Rechten zu schauen. Schließlich müssen wir ja aufpassen, dass niemand Quatsch auf unserem Gelände macht. :-)

Mittlerweile sieht es so aus:

Der große Erdhügel ist Mutterboden für die gesamten Grundstücke auf dem Gelände. Er wird hier wohl erst einmal zwischengelagert.

Lange konnten wir gestern nicht bei unserem Grundstück verweilen, denn meine Schwester (von Michael) und eine Bekannte von ihr waren noch mit ihren vier Begleitern dabei:

Wer mehr über diese wunderbaren Hunde und ihren Arbeitsalltag erfahren möchte, kann ja mal hier vorbei schauen:

http://www.ergotherapie-leumer.de/

Ja wir sind auch noch da....

... die letzten Tage / Wochen waren einfach ein Auf und Ab für uns. So sieht unser Gefühlschaos der letzten Tage / Wochen aus:

Aber alles der Reihe nach. - Damit es nicht zu lang wird die Kurzform.

Kurz nachdem unsere Bodenprobe genommen wurde, haben wir von unserem Verkäufer das Go bekommen, dass wir zum Notar können um endlich das Grundstück zu kaufen. Dies hat uns natürlich sehr gefreut, denn wir haben ja schon seit April auf diesen Termin gewartet.

Am Tag vor dem Notartermin kam dann das Ergbnis der Bodenprobe. Das Ergebnis war gar nicht gut. Die ersten ca. 1,20-1,50 m des Boden waren mit Mutterboden duchsetzt. Leider ist solch ein Boden nicht für ein Haus ohne Keller geeignet. Da die Fläche unseres Grundstücks neu erschlossen wurde ist dies natürlich sehr ärgerlich.
Wir haben daraufhin nach Rücksprache mit dem Verkäufer noch einen kleinen Zusatz in den Notarvertrag mit aufnehmen lassen. Der Verkäufer hat nun ein weiteres Bodengutachten beauftragt und wir hoffen nun, dass die Entscheidung, ob ein Bodenaustausch erfolgen muss, schnell fällt - schließlich ist für Mitte/Ende September der Baubeginn geplant.

Neben der ganzen Aufregung nun aber auch noch eine gute Nachricht. Die Planstraße hat mittlerweile einen Namen und sieht auch wie eine Straße aus - sie ist geteert!!! Wir können jetzt schon auf geteerter Straße bis an unser Grundstück fahren. (Bilder folgen)

Außerdem haben wir nun die Qual der Wahl des richtigen Mosaiks im Bad beendet. Auch hier werden wir noch Bilder folgen lassen.

Ansonsten haben wir endlich den Antrag für Baustrom auf den Weg gebracht - in der Hoffnung, dass dieser bald benötigt wird.

So, dies erstmal auf die Schnelle - einige Viebrockler scheinen sich schon Sorgen um das Fortschreiten unseres Hausbauprojektes gemacht zu haben. ;o)

Wir geloben Besserung...

Leider noch nichts Neues vom Grundstück

Leider gibt es noch immer nichts Neues von unserem Grundstück. Der Notartermin vor ca. 1 Woche hat nicht stattgefunden. Dafür waren wir letzte Woche Samstag noch einmal beim Verkäufer unseres Grundstücks. Er hat uns in einem sehr netten Gespräch noch einmal die aktuelle Situation erklärt. In ca. 1 Woche werden wir einen neuen Status erhalten. Wir hoffen, dass wir dann endlich einen Schritt weiterkommen.

Aktueller Status - 23.02.2010

So, nun geht es wirklich los mit dem Bautagebuch. Nachdem wir uns nun entschlossen haben, regelmäßig ein paar Zeilen zu unserem Hausbau zu schreiben, wollen wir nun mit dem ersten Eintrag starten. Da wir natürlich nicht mehr am Anfang unserer Planungen stehen, wollen wir in diesem Beitrag eine kurze Zusammenfassung zu den wichtigsten Themen geben.

Grundstück

Wir haben ein Grundstück gefunden. Es wird in Leichlingen sein. Wir haben es bereits Ende letzten Jahres im Internet gesehen, allerdings stand zum damaligen Zeitpunkt noch nicht fest wann hier gebaut werden darf. Der Hintergrund ist, dass auf diesem Gelände eine Gärtnerei stand. Diese hat letztes Jahr im Sommer ihren Betrieb eingestellt. Danach wurde diskutiert wie das Gelände am besten genutzt werden kann. Hierzu gab es diverse Diskussionen im Rat der Stadt Leichlingen. Zum Ende des letzten Jahres hat der Rat dann dem Bebauungsplan zugestimmt. Mitte Januar haben wir wieder einmal das Internet nach neuen Grundstücken durchforstet und sind dabei auch wieder auf die Seiten von TerraD (http://www.terrad.de/) gestoßen. Hier gab es Informationen zu dem neuen Baugebiet "Blüten-Carré".

Bauträger

Relativ früh viel unsere Entscheidung für einen Bauträger. Es wird die Firma Viebrock sein. Eine ausführliche Beschreibung, warum wir uns für diesen Bauträger entschieden haben, werden wir zu einem späteren Zeitpunkt veröffentlichen. Was wir an dieser Stelle aber schon einmal sagen können ist, dass wir alles in allem zufrieden sind mit Viebrock. Hier und dort gab es natürlich die eine oder andere Sache die uns nicht ganz so gut gefallen hat, aber trotzdem fühlen wir uns sehr gut aufgehoben. Wenn wir Rückfragen oder Probleme haben wird uns schnell weitergeholfen. Auf unseren Haustyp haben wir uns auch bereits festgelegt, es wird ein Classico 605 sein. Glücklicherweise ist unser Grundstück so ideal geschnitten, dass wir hier gar nichts umplanen müssen. Bei den Extras sind wir zur Zeit noch in der Abstimmung und internen Dikussion. Am Freitag haben wir in Kaarst unser Bauantragsgespräch. Hier werden wir noch einmal über den Grundriss schauen und die ein oder andere Wand möglicherweise noch etwas verschieben, denn mit dem ursprünglichen Badezimmer im Obergeschoss sind wir noch nicht ganz so zufrieden. Aber hier haben wir letzte Woche schon eine gute Lösung mit unserem Berater erarbeitet.

Finanzierung

Beim Thema Finanzierung ist aktuell alles im grünen Bereich. Wir haben die Zusage der Bank, dass wir unseren Traum verwirklichen können. Beim Thema Finanzierung haben wir sehr viel Glück gehabt. Genau an dem Tag an dem wir in Kaarst die Finanzierung unterschreiben sollten, sind die Zinsen noch einmal gesenkt worden. Deshalb wurden die Verträge noch einmal neu erstellt - natürlich mit den dann günstigeren Konditionen. Der erste Teil der Verträge ist schon unterschrieben. Der Rest (der 2. KFW Vertrag) lässt noch ein wenig auf sich warten. Für die Ausarbeitung und Bearbeitung der Finanzierung haben wir uns Unterstützung des Finanzdienstleisters Frieling Finanz (http://www.frieling-celle.de/) an Bord geholt. Hier können wir nur Positives berichten. Die Gespräche mit unserem Berater waren immer sehr angenehm und zufriedenstellend. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt, denn uns wurde genügend Sicherheit vermittelt. Wir haben bis jetzt auf jeden Fall das Gefühl, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.

Innenausbau

Hier ist bisher noch nicht viel passiert. Im Moment verbringen wir viel Zeit in Baumärkten und organisieren diverse Muster von Fliesen, Laminat, Tapeten und so weiter. Wir haben allerdings schon festgestellt, dass man sich auch um Möbel und ähnliches frühzeitig Gedanken machen muss, denn das ein oder andere muss auch im Grundriss berücksichtigt werden. Als nächstes Großprojekt im Innenausbau steht nach der Umplanung des Badezimmers sicher die Küchenplanung an.

Allgemein

Unser Projekt ist zwar zeitweise schon jetzt ganz schön anstrengend, auch wenn noch kein Stein bewegt ist. Aber die Planung des eigenen Hauses macht viel Spaß und wir sind sehr stolz, dass wir uns immer weiter unserem Projektziel nähern.

Herzlich Willkommen...

... in unserem Bautagebuch.

Auch bei uns ist es nun soweit, wir wollen uns den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Mit diesem Bautagebuch wollen wir alle an der Entstehung teilhaben lassen.

Auch wir haben viele Ideen, Anregungen und Tipps in anderen Bautagebüchern gefunden. Vielleicht können wir mit unserem Bautagebuch auch dem ein oder anderen weiterhelfen.

Wir wünschen allen viel Spaß auf den Seiten.