Erstellung Bodenplatte

Da wir in den letzten Tagen ein wenig Stress hatten, kommen wir erst jetzt dazu, die aktuellen Bilder online zu stellen. Wir können mal wieder berichten, dass bei Viebrock alles sehr zügig geht. Am Tag, nachdem die Erdarbeiten auf dem Grundstück abgechlossen waren, hat man direkt mit der Bodenplatte begonnen. Abends hatten wir ein Telefonat mit dem Bauleiter, in dem er uns mitteilte, dass eine Kolonne ein freies Zeitfenster hatte und deshalb schon einmal unsere Bodenplatte erstellt hat. Ich bin natürlich direkt nach der Arbeit hingefahren und musste mir alles anschauen. Jetzt wird unser Grundstück langsam zu einer richtigen Baustelle.

Nun hatten wir erst einmal fast eine Woche Ruhe. Am Montag soll der Baustrom installiert werden - hierfür war es am Freitag leider zu verregnet. Am Mittwoch sollen dann die Maurer auf der Baustelle anfangen. Endlich können wir dann das Standrohr für den Hydranten übergeben und über weitere Fortschritte berichten.

Vorbereitungen für die Bodenplatte

Heute war es nun soweit: Es sollte losgehen.
Da ich heute noch vor der Arbeit schnell das Standrohr abholen wollte, bin ich natürlich noch schnell am Grundstück vorbei. Und der erste Bagger war schon da. Anscheinend haben die Jungs den Bagger am Abend vorher schon hier abgestellt. Leider habe ich noch niemanden persönlich angetroffen.

Heute nach der Arbeit sind wir auch noch einmal schnell am Grundstück vorbei. Die Jungs waren schon im wohlverdienten Feierabend. Aber es war schon eine Menge geschafft. Die Auffüllarbeiten für die Bodenplatte waren schon fast alle erledigt. Sogar der zusätzlich beauftragte Bereich war schon fast fertig.

Außerdem sind heute weitere wichtige Dinge eingetroffen. Unter anderem ein kleiner Minibagger und das Luxus-WC für die nächsten Wochen...

Treffen mit dem Bauleiter

Am Monatg hatten wir nun unser erstes Treffen mit dem Bauleiter. Er macht einen sehr professionellen Eindruck. Leider sind wir ca. 1 Minute zu spät zu unserem Termin gekommen und es war mal wieder schon alles vorbereitet bzw. fertig. An den Ecken des zukünftigen Hauses waren Holzpfosten in den Boden gerammt. An diesen Pfosten konnten wir die gepplanten Fußboden Höhen erkennen. Nachdem uns noch einmal grob erklärt wurde, wie jetzt die Füllmasse aufgetragen wird, sind wir noch ein paar allgemeine Dinge durchgegangen. Unter anderem haben wir uns dazu entschieden, das Standrohr für Bauwasser direkt bei den Stadtwerken abzuholen. So sparen wir den einen oder anderen Euro.

Zum Schluss gab es dann noch einen schönen Dialog...
"Wann wird es denn jetzt richtig losgehen?"
"Am Mittwoch"
"Oh nächste Woche Mittwoch passt uns gut"
"Nein nicht nächste Woche sondern diese Woche und am Freitag oder Montag fangen wir mit der Bodenplatte an"
"Ohhhhhhh"

In diesem Augenblick waren wir dann doch etwas baff, dass es jetzt so schnell losgehen wird.
Jetzt wird es ernst!

Unser eigenes Viebrock Schild haben wir jetzt auch schon. :-)

Die letzten Tage…

In den letzten Tagen waren wir wieder viel zum Thema Haus unterwegs.

Letzte Woche Donnerstag war der Ansprechpartner des Garagenherstellers bei uns. Wir haben uns nun für eine Garage der Firma Reekers entschieden. Wir konnten hier alle unsere Wünsche so umsetzen, wie wir es uns vorgestellt haben und der Preis stimmte auch. Da unsere Garage nicht direkt an das Haus stößt, können wir sie sogar schon setzen lassen, wenn das Gerüst entfernt wurde. Dies hat für uns dann den Vorteil, dass wir während der Phase mit den Eigenleistungen die Garage auch als Lager nutzen können.

Am Samstag haben wir mal wieder eine Tour durch die Baumärkte gemacht. Da wir schon wissen, welches Laminat wir haben wollen, müssen wir jetzt nur noch den günstigsten Anbieter finden.

Am Sonntag war mein Bruder (Michael´s) bei uns und wir haben ein wenig unsere Außenanlagen geplant. Wir werden uns mit ihm zusammen auch um die Schmutz- und Regenwasserentwässerung kümmern. Zusätzlich haben wir uns für Steine auf der Auffahrt entschieden. Hier müssen wir aufgrund bestimmter Vorgaben im Bebauungsplan spezielle Ökosteine verbauen. Diese haben den Vorteil, dass Regenwasser schneller versickert.

Heute Abend haben wir nun unser erstes Gespräch mit unserem Bauleiter. Wir treffen uns mit ihm auf unserem Grundstück und freuen uns schon, wenn er das Haus grob absteckt. Vielleicht bekommen wir ja auch schon unser Viebrock-Bauschild? ;) Wir sind schon sehr gespannt und haben mal wieder eine lange Liste mit Fragen vorbereitet.

Termin mit dem Fliesenleger

Gestern hatten wir einen weiteren Termin mit unserem Fliesenleger bei seinem Händler in Siegburg. Hier haben wir noch einmal das weitere Vorgehen für die Bauphase besprochen.
Wer es noch in den ältern Beiträgen gelesen hat, wir haben die Fliesenarbeiten bei Viebrock rausnehmen lassen und an einen externen Fliesenleger vergeben.
Bisher sind wir sehr zufrieden mit ihm. Alle Absprachen funktionieren wunderbar und unsere Wünsche werden immer berücksichtigt.
Wir lernen auch bei jedem Termin wieder etwas dazu. Jetzt wissen wir schon was Dünnbettentkopplung oder Drittelverband ist. Und wie man Fliesen richtig auf einer Fußbodenheizung verlegt wissen wir auch schon. :-)
Im gestrigen Termin haben wir nun auch alle Fliesen ausgewählt, die in unserem Haus zum Einsatz kommen werden. Es ist schön sich nun endlich auch für Dinge entscheiden zu müssen und nicht immer sagen zu können: "Oh das können wir demnächst entscheiden".

Ein paar Bilder vom Grundstück.

Gestern waren wir noch einmal bei unserem Grundstück, um nach dem Rechten zu schauen. Schließlich müssen wir ja aufpassen, dass niemand Quatsch auf unserem Gelände macht. :-)

Mittlerweile sieht es so aus:

Der große Erdhügel ist Mutterboden für die gesamten Grundstücke auf dem Gelände. Er wird hier wohl erst einmal zwischengelagert.

Lange konnten wir gestern nicht bei unserem Grundstück verweilen, denn meine Schwester (von Michael) und eine Bekannte von ihr waren noch mit ihren vier Begleitern dabei:

Wer mehr über diese wunderbaren Hunde und ihren Arbeitsalltag erfahren möchte, kann ja mal hier vorbei schauen:

http://www.ergotherapie-leumer.de/

Bauübergabegespräch - wieder einen kleinen Schritt weiter

Heute waren wir bei unserem bauausführenden Unternehmen (Viebrock Bau West) zum Bauübergabegespräch. In diesem Gespräch wurde die nun bald beginnende Bauphase besprochen.
Ja, wir können es auch kaum glauben aber in der KW38 soll es losgehen. Wir mussten auch 2 mal in den Kalender schauen. Und nach langem rechnen haben wir festgestellt, dass es nur noch 2 (in Worten zwei !!) Wochen bis zum Baubeginn sind.
In diesem Gespräch haben wir endlich mal wieder den zu Beginn so von uns gelobten guten Viebrock-Service erleben dürfen - es hat richtig Spaß gemacht.
Im ersten Schritt hat uns die Geschäftsführerin den Abauf des Baus erklärt. Danach sind wir noch einmal die komplette Baustellenzeichnung durchgegangen. An der einen oder anderen Stelle haben wir noch kleine Änderungen vorgenommen.
Im nächsten Schritt haben wir uns noch einmal unsere Bemusterungsauswahl angeschaut und auch hier noch etwas verändert und ergänzt. Während des ganzen Gesprächs haben wir natürlich die Chancen genutzt unsere ganzen aktuellen Fragen loszuwerden. Zum Schluss haben wir noch einmal das Thema Drainage um das Haus herum geklärt. Wir hatten dazu extra Michaels Bruder mitgenommen. (Noch einmal vielen Dank, dass du mitgekommen bist). Er wird uns auch bei den Arbeiten im Aussenbereich unterstützen.
Nach ca. 2 Stunden waren wir mit dem Gespräch durch und wir haben für fast alle unserer Fragen direkt eine Antwort erhalten.

In den nächsten Tagen wird sich nun unser Bauleiter bei uns melden um die nächsten Schritte festzulegen.

Mal schauen, ob wir bald endlich Fotos von unserem Zuhausehaus im Bau einstellen können.

Status zum Thema Grundstück

Diese Woche rechnen wir mit dem GSA-Angebot von Viebrock. Nach einem weiteren Bodengutachten wurde nun ermittelt, dass kein Bodenaustausch erfolgen muss. Wie diese grundweg unterschiedlichen Aussagen und Auswertungen zustande kommen konnten, ist uns immer noch etwas schleierhaft. Das neue Gutachten ist nun aber wesentlich umfangreicher mit Bohrungen nicht nur auf unserem Grundstück und besonderen Drucklasttestsoder so ;-). Auf dieser Grundlage wird nun von Viebrocks Statiker ermittelt, ob wir eine stärkere Bodenplatte brauchen.

Unsere Elektroplanung

So, am Samstag haben wir einen weiteren Schritt in unserer Hausplanung vollzogen.
Wir hatten den ersten Planungstermin mit unserem Elektriker. Aufgrund der guten Hinweise, die wir in anderen Blogs und im Viebrock Forum gefunden haben, waren wir unserer Meinung nach sehr gut vorbereitet.

Im Vorfeld hatten wir jeden Raum am PC nachgezeichnet und dann mit den passenden Elektroanschlüssen versehen. Dies hat uns bei der Planung sehr geholfen.

Für uns war das Schwierigste an der gesamten Planung, dass wir schon virtuell den ein oder anderen Stellplatz für ein Möbelstück aussuchen mussten, damit wir prüfen konnten, ob die Anschlüsse auch alle an der richtigen Stelle sind.

Folgende Extras haben wir nun mit in die Elektroplanung aufgenommen:

- Netzwerkverkabelung im gesamten Haus
- Sat Verkabelung inklusive Schüssel im gesamten Haus
- 4 Einbauleuchten an der Treppe
- Einbauspots im Gäste Bad
- Einbauspots im Badezimmer
- Einbauspots in den Dachvorsprüngen
- zusätzliche Außenbeleuchtung
- Außenkabel für die Garage
- und natürlich noch unzählige zusätzliche Schalter und Steckdosen…

In den nächsten Tagen erhalten wir nun das Angebot für die zusätzlichen Teile. Bei Öffnen des Briefumschlags werden wir vorsichtshalber für einen sicheren Sitz sorgen, um nicht vom Stuhl zu fallen. ;o)

Ja wir sind auch noch da....

... die letzten Tage / Wochen waren einfach ein Auf und Ab für uns. So sieht unser Gefühlschaos der letzten Tage / Wochen aus:

Aber alles der Reihe nach. - Damit es nicht zu lang wird die Kurzform.

Kurz nachdem unsere Bodenprobe genommen wurde, haben wir von unserem Verkäufer das Go bekommen, dass wir zum Notar können um endlich das Grundstück zu kaufen. Dies hat uns natürlich sehr gefreut, denn wir haben ja schon seit April auf diesen Termin gewartet.

Am Tag vor dem Notartermin kam dann das Ergbnis der Bodenprobe. Das Ergebnis war gar nicht gut. Die ersten ca. 1,20-1,50 m des Boden waren mit Mutterboden duchsetzt. Leider ist solch ein Boden nicht für ein Haus ohne Keller geeignet. Da die Fläche unseres Grundstücks neu erschlossen wurde ist dies natürlich sehr ärgerlich.
Wir haben daraufhin nach Rücksprache mit dem Verkäufer noch einen kleinen Zusatz in den Notarvertrag mit aufnehmen lassen. Der Verkäufer hat nun ein weiteres Bodengutachten beauftragt und wir hoffen nun, dass die Entscheidung, ob ein Bodenaustausch erfolgen muss, schnell fällt - schließlich ist für Mitte/Ende September der Baubeginn geplant.

Neben der ganzen Aufregung nun aber auch noch eine gute Nachricht. Die Planstraße hat mittlerweile einen Namen und sieht auch wie eine Straße aus - sie ist geteert!!! Wir können jetzt schon auf geteerter Straße bis an unser Grundstück fahren. (Bilder folgen)

Außerdem haben wir nun die Qual der Wahl des richtigen Mosaiks im Bad beendet. Auch hier werden wir noch Bilder folgen lassen.

Ansonsten haben wir endlich den Antrag für Baustrom auf den Weg gebracht - in der Hoffnung, dass dieser bald benötigt wird.

So, dies erstmal auf die Schnelle - einige Viebrockler scheinen sich schon Sorgen um das Fortschreiten unseres Hausbauprojektes gemacht zu haben. ;o)

Wir geloben Besserung...